• Verkocht

Schoenerstraat 38 1034 XG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ONLANGS IS ER EEN DIGITALE BEZICHTIGING GEWEEST, DEZE IS TERUG TE ZIEN OP ONZE FACEBOOK PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS.

Op een heerlijk kindvriendelijke plek, centraal in Noord en aan het einde van de Buiksloterdijk ligt deze uitgebouwde eengezinswoning van 129 m2!
Deze tussenwoning ligt op een mooi perceel grond met een leuke voortuin en een fraaie achtertuin (circa 50 m2) op het WESTEN! Aan de achterzijde is een aantrekkelijk beschut speel plantsoen voor kinderen.

De erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2037, de aanvraag voor afkoop eeuwig durende erfpacht is aangevraagd.

LOCATIE:

Gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn), belangrijke uitvalswegen en winkels (winkelcentrum Boven ’t Y, Banne Centrum en Mosveld).
De kinderen kunt u hier met een gerust hart op straat laten spelen, want de woning is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en de binnenplaats met speeltuin achter het huis is vanzelfsprekend autovrij.
Direct om de hoek van de straat bevindt zich veel groen en een park aan de Buiksloterbreek waar veel ruimte is om te spelen of om uw hond uit te laten. Binnen tien minuten fietst u naar recreatiegebied Het Twiske of Waterland.
Met de veerpont of de nabij gelegen bushalte bent u binnen tien minuten op Centraal Station. Ook het NDSM-terrein met trendy horecagelegenheden als Noorderlicht, Pllek en Loetje aan het IJ zijn dichtbij.
Met de auto bent u snel op de snelweg A10 en uw auto kunt u hier nog gewoon gratis voor de deur parkeren.
Kortom, de ideale combinatie van ruim en rustig wonen in de stad!”

INDELING:

Voortuin, entree, hal, meterkast en het eerste toilet.

Bij binnenkomst in de hal is er aan uw linkerhand het paneel van het alarmsysteem aanwezig die alle entree punten beveiligd van de begane grond voor een veilig gevoel.

De grote en moderne open keuken voorzien van vele hoogglans witte lades en kasten voor veel opbergruimte, ingebouwde LED-lichten en antracietkleurige aanrecht is aan de voorzijde gelegen. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een zwarte, hoogglans Amerikaanse koelkast van het merk Biko met ingebouwde ijsmachine voor ijsblokjes/schaafijs en een water dispenser met gefilterde en gekoelde drinkwater voor een altijd verfrissend glas drinkwater. Verder is de keuken voorzien van hoogwaardig inbouw keukenapparatuur van het merk Siemens zoals; een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een magnetron en een oven met zelfreinigende functie en een afzuigkap.
Je hebt in de keuken extra veel opbergruimte door de grote apothekerskast naast de koelkast!

De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde, met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is ongeveer 40 vierkante meter groot, wat voor een eengezinswoning in Noord ongebruikelijk groot is.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. De temperatuur wordt geregeld door de slimme thermostaat van Toon Eneco.

De achtertuin is voorzien van een elektrische zonnescherm en een LED-lamp met bewegingssensor. De achtertuin kan afgesloten worden door middel van een metalen hekwerk met slot.

De stenen berging is tevens voorzien van een alarm systeem en kan met slot worden afgesloten. De stenen berging biedt ruime mogelijkheden voor het bergen van uw fietsen/scooters en goederen.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met twee Velux dakramen, deze is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de tweede grote slaapkamer.
Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van ingebouwde kasten met spiegelende schuifdeuren waardoor extra kasten en/of garderobes overbodig zijn.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Het is een nette en luxe badkamer welke is uitgerust met een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel. U kunt in de badkamer na een lange dag heerlijk ontspannen douchen aangezien deze voorzien is van een GROHE Rainshower SmartControl Duo Douchesysteem Luxe regendouche met
thermostaatkraan waarbij u kunt kiezen uit een ontspannend regendouche, masserende stralen of gebruik wilt maken van de handdouche. Deze is aangeschaft en geïnstalleerd in juni 2018 en heeft 5 jaar garantie.

Tweede verdieping:
Een overloop met wasmachine en droger aansluitingen. De wasmachine is netjes weggewerkt in een inbouwkast waardoor deze niet in het zicht staat. Daarnaast is er op de zolder een grote slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Echt een mooie grote kamer met meer dan voldoende bergruimte achter de ingebouwde kastdeuren.

BIJZONDERHEDEN:

• 3 goede slaapkamers
• Er is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren;
• Uitgebouwde woonkamer van circa 40 m2!
• Intergas HR CV ketel, Comfort Klasse 6 (2016)
• Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
• Erfpacht afgekocht tot 28-02-2037
• Aanvraag afkoop eeuwigdurend erfpacht is aangevraagd door verkopers
• Voorzijde woning voorzien van een waterpunt/kraan

====English version========

RECENTLY THERE HAS BEEN A DIGITAL VIEWING, THIS CAN BE SEEN ON OUR FACEBOOK PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS.

This extended family house of 129 m2 is located in a wonderfully child-friendly location, centrally in North and at the end of the Buiksloterdijk!
This house is located on a beautiful plot of land with a nice front garden and a beautiful backyard (approximately 50 m2) situated on the WEST! At the rear you will find an attractive sheltered playground for children.

The annual lease payments has been surrendered until February 28, 2037, the application for surrender of perpetual lease has been applied for.

LOCATION:

Conveniently located near schools, public transport (North / South line), major roads and shops (shopping center Boven 't Y, Banne Center and Mosveld).
You can let the children play on the street with peace of mind, because the house is located in a car-free street with only local traffic and the courtyard with playground behind the house is of course car-free.
Just around the corner you will find a lot of greenery and a park on the Buiksloterbreek where there is a lot of space to play or to walk your dog. Within ten minutes by bicycle you are in recreation area Het Twiske or Waterland.
With the ferry or the nearby bus stop you can reach Central Station within ten minutes. The NDSM site with trendy catering establishments such as Noorderlicht, Pllek and Loetje aan het IJ is also close by.
By car you are quickly on the A10 highway and your car can still be parked in front of the door for free.
In short, the ideal combination of spacious and quiet living in the city! ”

LAYOUT:

Front garden, entrance, hall, metercupboard and the first toilet.

Upon entering the hall, on your left is the panel of the alarm system that protects all entrance points from the ground floor for a safe feeling.

The large and modern open kitchen, with many high-gloss white drawers and cupboards for plenty of storage space, built-in LED lights and anthracite-colored countertop, is located at the front. The kitchen is placed in a U-shape and equipped with a black, high-gloss American fridge from the brand Biko with built-in ice machine for ice cubes / shaved ice and a water dispenser with filtered and cooled drinking water for an always refreshing glass of drinking water. Furthermore, the kitchen is equipped with high-quality built-in kitchen appliances from the Siemens brand such as; a 4-burner induction hob, a dishwasher, a microwave and an oven with self-cleaning function and an extractor hood.
You have extra storage space in the kitchen thanks to the large pharmacy cupboard next to the fridge!

The spacious living room is located on the garden side, with sliding doors to the garden. The living room is about 40 square meters, which is unusually large for a family house in Noord.

The living room, kitchen and hall have underfloor heating. The temperature is controlled by the smart thermostat from Toon Eneco.

The backyard is equipped with an electric sunscreen and an LED lamp with motion sensor. The backyard can be closed by a metal fence with lock.

The stone storage room is also equipped with an alarm system and can be locked with a lock. The stone shed has a lot of space for storing your bicycles / scooters and goods.

First floor:
Landing, large bedroom at the rear with two Velux skylights, this room can easily be divided into 2 bedrooms. At the front is the second large bedroom.
Both bedrooms on the first floor have built-in wardrobes with mirrored sliding doors, making extra closets and / or wardrobes unnecessary.

The entire floor has a laminate floor.

The bathroom is located in the middle of the house. It is a neat and luxurious bathroom which is equipped with a second toilet, shower and a washbasin. You can take a relaxing shower in the bathroom after a long day, as it is equipped with a GROHE Rainshower SmartControl Duo Shower System Luxury rain shower with
thermostatic valve where you can choose from a relaxing rain shower, massage jets or use the hand shower. It was purchased and installed in June 2018 and has a 5-year warranty.

Second floor:
A landing with washing machine and dryer connections. The washing machine is neatly concealed in a built-in closet so that it is not in sight. In addition, there is a large bedroom in the attic with a dormer at the rear. A really nice big room with more than enough storage space behind the built-in cupboard doors.

PARTICULARITIES:

• 3 good bedrooms
• It is easy to realize a fourth bedroom;
• Extended living room of approximately 40 m2!
• Intergas HR boiler, Comfort Class 6 (2016)
• Almost entirely equipped with double glazing
• Annual lease payments surrendered to 28-02-2037
• Request for perpetual surrender has been requested by sellers
• Water point/tap in front of the house

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2037)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.