• Verkocht

Wallestein 46 1081 BD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 648.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- ENGLISH BELOW -

Is een woonhuis met mogelijkheden belangrijk voor je? Wil je wonen in een groene woonomgeving? Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is Wallestein 46 echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Wallestein 46:
- gelegen aan een brede straat;
- centrale locatie gelegen;
- 4 (slaap-) kamers aanwezig;
- zonnige achtertuin op het westen;
- nabij winkelcentra.

Is Wallestein 46 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging en schuur en zonnige achtertuin op het westen.
Het geheel is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert, nabij het Gijsbrecht van Amstelpark, Rai, WTC, Amsterdamse Bos, op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen in een ruim straatbeeld. Goed onderhouden, voorzien van verwarming middels cv.-ketel, dubbele beglazing etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de mogelijkheden van de woning aanschouwen!

Indeling:

begane grond:

entree/hal: toilet met fontein. Ruime woonkamer met vaste kast tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Dichte inbouwkeuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men mede toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

hal: 4 royale (slaap-)kamers waarvan 2 kamers toegang hebben tot het balkon. Daarnaast zijn er 2 kamers voorzien van een vaste kast en een vaste wastafel. Badkamer voorzien van ligbad annex douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- dubbele beglazing;
- verwarming middels cv.-ketel (Intergas ca. 2017);
- er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen gemeente Amsterdam van 1955. De canon bedraagt € 154,28 per jaar. Tijdvak loopt t/m 15 oktober 2034;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

-ENGLISH BELOW-
Is it important for you to buy a house with a lot of possibilities? Do you want to live in a green environment? Are you looking for a house which is centrally located? Then Wallestein 46 might be really something for you!

Features for Wallestein 46:
- located on a broad street;
- centrally located;
- 4 (sleeping) rooms available;
- sunny backyard on the west;
- near shopping centers.

Is Wallestein 46 really something for you?

In combination with pictures, we give you a brief impression below.
Spacious house with attached stone shed (s) and sunny backyard on the west.
The property is located in a green and child-friendly residential area in Amsterdam Buitenveldert, near the Gijsbrecht van Amstelpark, Rai, WTC, Amsterdamse Bos, within walking distance of the Groot Gelderlandplein shopping center and roads. The house is also located in a spacious street. Well maintained with heating by boiler, double glazing etc. During a visit you can see the rest of the possibilities of the house!

Layout:
ground floor:
entrance / hall, toilet with fountain. Spacious living room with closet, also access to the sunny backyard. Closed fitted kitchen with fridge/freezer, dishwasher, gas hob and extractor. From the kitchen you have access to the backyard.

1st floor:
hall, 4 spacious (bed) rooms, 2 of which have access to the balcony. In addition, 2 rooms have a closet and a washbasin. Bathroom with bath and shower, washbasin, toilet and washing machine connection.

Particularities:
- double glass;
- heating by central heating boiler (Intergas approx. 2017);
- there is a permanent leasehold, issued under the General Provisions of the Municipality of Amsterdam in 1955. The rent is € 154.28 per year. Period runs until October 15, 2034;
- Delivery in consultation.

A tour of this beautiful house:
Contact us, we are happy to show you around!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 648.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMEENTE AK 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2034)
Lasten
€ 154,28 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (7 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.