• Verkocht

Beloegastraat 37 1035 JC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een eengezinswoning met berging aan de voorzijde, voor jong en oud, in een buurt waar ieder generatie wel iets voor zijn/haar gading kan vinden. Voor jong, omdat je desgewenst de woning kunt uitbreiden indien deze niet groot genoeg is voor de huidige of toekomstige gezinssamenstelling, voor oud, omdat er al voldoende ruimte in de woning aanwezig is. In deze woning met dakterras op het zuiden en de tuin op het noorden (grenst aan water) zijn er thans 2 slaapkamers op de eerste verdieping en is er op de zolder nog een mogelijkheid om een slaapkamer te maken. Indien gewenst is de zolderetage uit te breiden zowel aan noordkant als aan de zuidkant van het dakterras. Eventueel is de grote slaapkamer achter ook nog te splitsen in 2 (kleinere) kamers. Kortom een huis met mogelijkheden.

De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met in de nabije omgeving het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. In de omgeving van de woning bevinden zich Winkelcentrum Molenwijk, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken
Tot slot staat de woning in een buurt waar men nog ouderwets "gratis" parkeren kan.
Zoals u ziet is de woning niet alleen geschikt voor jong en oud, maar ook in de omgeving kan iedereen iets vinden voor zijn/haar gading.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot de keuken. De straatgerichte open keuken is voorzien van een keukenblok in een L-vorm met ingebouwde apparatuur (koel-, vriescombinatie, 4-pits "gas op glas" kookplaat en een afzuigkap). De tuingerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping, trapkast, convectorput en een schuifpui naar de tuin is ruim en licht. In de tuin zijn er 2 terrassen om te zitten, één op woonkamerniveau en één kleine aan het water. In het water kunnen kinderen spelevaren, echter het is geen open vaarwater.

1e verdieping
Een centrale overloop geeft toegang tot de voor-slaapkamer met kastenwand met spiegel, de slaapkamer aan de achterzijde en de centrale badkamer met ligbad, 2e toilet en badkamermeubel.

2e verdieping:
Open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de kast met de Cv-ketel (Intergas Kompakt HR). Via deze ruimte is het dakterras bereikbaar waar de al eerdergenoemde uitbreidingen mogelijk zijn (uiteraard met instemming van de Gemeente, echter diverse buurtbewoners hebben deze uitbreidingen al gerealiseerd).

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 105m2, berging: 3m2, dakterras: 12m2;
- Inhoud woonhuis: 351m3;
- Kavelgrootte: 101m2;
- Bouwjaar: 1992;
- Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot
en met 15 november 2041;
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (8,6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151

NVM aankoopmakelaar

TWM Makelaardij

Bel 020- 2 10 14 18

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.