• Verkocht

Antoon Keldermansstraat 21 1067 BC Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs (starting price).

Dit is een unieke kans! Zo’n woning komt misschien 1 keer per jaar voorbij!

Een prachtige 6-kamer eengezinswoning van 121 m². Volledig afgewerkt, met een tuinhuis van wel 13 m² en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

De eengezinswoning met tuinhuis is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in een groene wijk op 5 minuten loopafstand van het Eendrachtspark, en dichtbij het Sloterplas en Spaarnwoude. Het rustige wonen in Amsterdam, dat kan goed in deze buurt. Nieuw-West is een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. De buurt heeft meerdere basisscholen en speeltuinen in de nabijheid.

Op korte afstand vindt u de winkelcentra Osdorpplein, Plein 40/45 en Lambertus Zijlplein waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen, shoppen of lekker een drankje en een hapje op het terras. De Lidl is op nog geen 100 meter afstand voor verse warme broodjes. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals het treinstation Sloterdijk en Lelylaan. De bushalte is om de hoek. Bus 21, 61 en tram 13 op 10 minuten loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:

Voortuin / Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met ochtendzon, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie. Entree met een ruime hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang met trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft prachtige licht inval door de grote ramen. Er ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, welk keurig en professioneel is afgewerkt. Aan de voorzijde is de zeer ruime woonkeuken waar in 2013 een keukenblok in hoekopstelling is geplaatst met Siemens inbouwapparatuur. De vaatwasser is van 2020.

Achtertuin / Tuinhuis:
De in 2015 fraai betegelde achtertuin ligt op het westen en hier geniet u van de middag- en avondzon. De tuin is perfect voor een feestje, een barbecue, maar zeker ook geschikt voor spelende kinderen. In de achtertuin staat een prachtig tuinhuis (ook uit 2015) van wel 13m² groot! Het tuinhuis is geïsoleerd en ideaal als kantoor aan huis, maar ook om te ontspannen met vrienden en familie, of wat denkt u van een home cinema? De mogelijkheden zijn eindeloos.

Naast het tuinhuis is er een berging voor uw fiets met een doorgang achterom. Zo bereikt u zonder een weg over te steken, een speeltuintje op steenworpafstand. Het strook perceel achter het tuinhuis is later toegevoegd vanuit de gemeente, waarvoor er een gedoogbeleid wordt gehanteerd.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping is voorzien van dezelfde fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de ruime overloop bereikt u alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleine slaapkamer; deze laatste is momenteel in gebruik als inloopkast. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers te vinden welke uitzicht bieden op een stuk groen en het eerder genoemde speeltuintje. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming, heeft een inloopdouche met een glazen wand, een tweede toilet, en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping / Dak:
De tweede verdieping is zeer efficiënt ingedeeld. Meteen wanneer u de trap op komt is er links de wasmachine aansluiting en rechts het eerste deel van het dakkapel; hier staat momenteel een loopband. Door de schuifdeur en u staat in de 5de slaapkamer. Dankzij het dakkapel (geplaatst in 2019) over de gehele breedte is de kamer ruimtelijk en licht. Aan twee kanten van de kamer zijn er grote inbouwkasten met schuifdeuren. Verder is er nog meters aan bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel uit 2019 van het merk Nefit. Op het dak zijn er in 2020 16 krachtige zonnepanelen geplaatst, waardoor de elektra rekening zo goed als nul is.

Berging / Parkeren:
Naast de houten berging in de achtertuin, is er ook nog een stenen berging aan het begin van de straat.
Parkeren in de buurt is gratis, en er is altijd wel een parkeerplaats te vinden!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 121 m²;
- Perceeloppervlakte 125 m²;
- Bouwjaar 1955;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- 6 kamers, 5 slaapkamers;
- Achtertuin met tuinhuis van 13 m²;
- Zeer ruime woonkeuken met Siemens inbouw apparatuur;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 4123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,19 meter diep en 5,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.