• Verkocht

Waterlei 40 7325 GH Apeldoorn Osseveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk gelegen instapklare eengezinswoning met twee maal een houten berging, achterom en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De speelse woning is zeer goed onderhouden en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. In 2016 is de C.V. ketel (Remeha) in gebruik genomen, is er een nieuwe keuken geplaatst en is de gehele woning voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer. Het toilet op de tweede verdieping is in 2021 vernieuwd. De fraai aangelegde tuin (2018) biedt veel privacy en er is altijd wel een zon of schaduwplekje te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een vijverpartij met daarachter een groenstrook met speelvoorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het NS station.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat hangend toilet. Doorloop naar de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een trapkast en achteringang met doorloop naar de tuin. De moderne, lichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is opgesteld in een hoek en uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven, ruime koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, vide, slaapkamer en een multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte geeft toegang tot het Franse balkon en biedt volop mogelijkheden. Op dit moment zijn er twee werkplekken gecreëerd.

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte, modern separaat toilet (nieuw), badkamer en een tweede en derde slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2015), de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie box (2019). De luxe badkamer in een moderne kleurstelling is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.

Info:
- In 2020 zijn de gehele buitenzijde van de woning en de kozijnen aan de binnenzijde geschilderd. Tevens zijn de beglazingsrubbers vervangen;
- In 2018 is de tuin voorzien van een nieuwe schutting, is er kunstgras en keramische tegels gelegd en is er verlichting in de gehele tuin geplaatst;
- De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een handmatig zonnescherm;
- De deur van de houten berging is extra breed waardoor het mogelijk is om een motor te stallen;
- Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (15,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Besselsen Makelaardij

Bel 055-303 4255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.