• Verkocht

Ambtsrichtersveld 402 7327 JE Apeldoorn Matenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig ruime villa gelegen op een verrassend groot perceel!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, in de wijk "de Matenveld" gelegen, uitstekend onderhouden royale villa met aangebouwde garage, vrijstaande carport en tuinhuisje. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 631 m2! Fraai aangelegde zonnige tuin op het westen met verschillende terrassen en prieeltje. De verkopers zijn de eerste bewoners en hebben hier sinds 1992 met veel plezier gewoond.

Indeling:
Entree, ruime hal, groepenkast (8 groepen) en modern zwevend toilet.
Fraaie lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. Mooie houten parketvloer en sfeervolle houthaard. Nette moderne keuken in hoekopstelling oa. vv. natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en Quooker kraan. De keukenapparatuur is veelal recent vernieuwd.
Multifunctionele extra kamer op de begane grond, thans in gebruik als studeerkamer/thuiswerkplek. De ruimte kan dienen als kantoor aan huis of als extra slaapkamer (zie de extra plattegrond voor een bebouwingsoptie van een slaapkamer met badkamer). Een eigen opgang of doorgang richting de garage behoort tevens tot de mogelijkheden.

1e Verdieping: ruime centrale overloop. Verkopers hebben tijdens de bouw gekozen om geen zoldervloer toe te passen in de slaapkamers. De slaapkamers hebben een mooi formaat, maar lijken hierdoor nog ruimtelijker. Ruime master bedroom (16m2) met toegang tot het dakterras. Luxe moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime 2e slaapkamer (15m2) met veel lichtinval en hoge vaste kast. Deze kamer is recent vernieuwd met zonwerende beglazing. 3e Slaapkamer (14m2) met toegang tot de 4e kamer. Deze kamer is thans in gebruik als stookruimte en wasruimte.

De zoldervloer boven de overloop is te bereiken via een vlizotrap.

Ruime aangebouwde garage met kanteldeur en loopdeur. Door de extra parkeerplaats onder de vrijstaande carport biedt de kavel, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De villa is perfect geïsoleerd met dubbel glas, muur, vloer en dakisolatie.

Gunstig gelegen tussen het groen met veel speelvoorzieningen. Winkels aan de Musketiersveld en de Egelantier op een steenworp afstand. Diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving.

Een woning op een prachtig perceel die helemaal af is, zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 7112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AC 7113
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woon.nl Apeldoorn

Bel 088 088 50 52

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ambtsrichtersveld 402
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Direct de eerste inschakeling was raak na diverse pogingen zonder Koningsstede als aankoopmakelaar. Wellicht was het zonder hen niet gelukt. Ook de bekendheid op het kantoor met ons als klant was direct goed.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.