• Verkocht

Hoornbloem 57 7322 AP Apeldoorn Sluisoord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs".

Gezinnen opgelet! Deze nagenoeg instapklare tussenwoning is ideaal voor jou en je gezin. Met een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt en vrij uitzicht over een vijver en gemeentelijk groen is het hier heerlijk wonen.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen (2003) met dubbel glas. Het huis is voorzien van dakisolatie en heeft ankerloze spouwmuren waardoor je hier profiteert van optimale geluidsisolatie.

Binnenshuis profiteer je van een lichte woonkamer, ruime keuken, nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Tel daarbij de zonnige tuin en de gunstige ligging bij op en dat maakt Hoornbloem 57 de ideale gezinswoning!

Indeling

Binnenkomst in de entree met meterkast, trapopgang met trapkast en het toilet met fonteintje.

Woonkamer
We betreden de woonkamer via de tussendeur en zien dat het een zeer lichte woonkamer betreft met aan de voorzijde de living en aan de tuinzijde de eetkamer. Het geheel is netjes afgewerkt met een nette vloer en lichte wanden. Dit is een prima basis om jouw interieur op voort te borduren.

Keuken
De dichte keuken is gelegen naast de eetkamer en toegankelijk via de hal. Deze is geplaatst in rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vinden we tevens een loopdeur naar de achtertuin. Wil je het groots aanpakken? Dan kun je de wand tussen de eetkamer en de keuken eventueel verwijderen om zo een prachtige woonkeuken te realiseren.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Het toilet is separaat op de overloop gelegen.

Slaapkamers
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, variërend in formaat. Een van de twee kamers aan de achterzijde beschikt over een handige vaste garderobekast en alle kamers hebben rechte gevels. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt hele fijne slaapkamers.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met op de ruime overloop de stookruimte, cv ketel, mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur, dakraam en bergruimte. Tevens is hier een grote vierde slaapkamer met dakraam aanwezig. Heb je niet alle slaapkamers nodig, dan kun je een fijne thuiswerkplek voor jezelf creëren.

Tuin
De tuin is toegankelijk via de keuken en via een achterom. Deze heeft een gunstige zonligging op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon genieten. Het geheel is grotendeels bestraat en heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Omgeving
In deze rustige omgeving is het heerlijk wonen. Alle benodigde voorzieningen zoals winkelcentra, het stadscentrum van Apeldoorn, scholen, sportaccommodatie, bushalte en A50 zijn dichtbij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 3328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Van den Born
Hoornbloem 57
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie was perfect geregeld. Omdat alles ook nog eens via een eigen dossier liep was het overzicht heel goed bij te houden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hoornbloem 57
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een aankoopmakelaar inschakelen is in deze huizenmarkt bijna noodzakelijk, maar ook erg fijn! Super goede hulp gehad in het aankoopproces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.