• Verkocht

Eikepagelaan 192 7323 VB Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale twee-onder-een kap villa van bouwjaar 2016 (instapklaar) op 284 m2 perceel met grote oprit voor 2/3 auto's, aangebouwde garage van 7 meter diep x 3,50 breed fraai en verzorgde achtertuin van 10 meter breed en 10 meter diep met terras.

Deze moderne luxe afgewerkte woning ligt aan de Eikepagelaan, type Lindehof, met een extra dakopbouw, in de jonge woonwijk Zuidbroek, met een beukmaat van maar liefst 5,91 meter en 10.75 meter diep.
Totaal woonoppervlak bedraagt 176 m2 ! Energie zuinig met een EPA A label en een index van 0,77 volledig geïsoleerd woonhuis met hoog wooncomfort.

Interesse?
Bel ons kantoor, wij laten het u graag zien.

Begane grond:
Zijentree, hal met vergrote garderobe, luxe toilet, uitgebreide meterkast met 12 automaten, royale leef en woon/eetkeuken met een 4 maanden oud keramische en riant werkblad, dit is een echte eyecatcher! Ingebouwde inductie kookplaat, plasma filter afzuigkap, vaatwasser, stoom oven magnetron, koelkast, 3 laden vriezer en een Inventum heet waterkraan. Via fraaie suite deuren die in de muur wegschuiven toegang tot lichte en tuingericht ruim en uitgebouwde (vanaf nieuwbouw) living/woonkamer. Hierdoor zijn er twee mooie en ruime gescheiden leefruimtes op de begane grond gecreëerd!
De begane grond is voorzien van een industrieel 'beton-cire' vloer met vloerverwarming.

De zonnige achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een ruim vierkant terras, steigerhouten buitenkeuken (blijft achter), overkapping met zonnedoek, kunstgras, toegang tot de aangebouwde stenen garage van 7 meter diep met voorgelegen oprit voor meerdere auto's.

1e Verdieping:
Overloop, luxe 2e toilet, zeer moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met dubbele kraan. De inloopdouche heeft een stort en handdouche. Er zijn bij de bouw standaard 3 slaapkamers, thans 2 ruime, omdat de ouderslaapkamer een inloop walk-in closet heeft met losse op maat gemaakte kasten die achterblijven. Alle kamers hebben horren, ook de kamers aan de voorzijde met een Frans balkon.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met verrassende hobbyhoek voor bureau, wasruimte met kast voor wasmachine en droger, 1 zeer ruime slaapkamer met dakraam en 1 ruime slaap of werkkamer met in de opbouw erker een Frans Balkon.

De woning is luxe, fraai, riant en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Door de unieke indelingskeuzes tijdens de nieuwbouw is dit een huis waarin u zeer veel plezier en comfort gaat ervaren!

Aanvaarding in overleg, voorkeur eind juli 2021.
Vraagprijs € 575.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 5980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Dhr. Erik Wolsink
Eikepagelaan 192
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeroen Reinders pakt alles goed en voortvarend aan. Op alle vlakken top en met passie voor zijn vak. Mooie promo video van het huis gemaakt die zeer goed aansloeg. Tevreden kijkers, bieders, koper en wij als verkoper.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt voor deze beoordeling bij de verkoop van de woning in Zuidbroek aan de Eikepagelaan. Dankbaar voor de mooie feedback, positieve review als uw verkoopmakelaar en makelaar in Apeldoorn. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.