Salomonszegel 137 7322 EV Apeldoorn

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2019
Verkoopdatum
10 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij bieden u aan: moderne EENGEZINSWONING met een eigentijdse uitstraling en verrassend veel ruimte!

Het gehele huis is goed onderhouden en waar nodig door de jaren heen gemoderniseerd. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht. Het huis heeft een open karakter en door de speelse indeling per verdieping is er voor iedereen een eigen plek en staat toch alles in verbinding.
Kortom een heerlijk gezinshuis.

De woning is gelegen aan de rand van Apeldoorn in de rustige woonwijk “Sluisoord”. Deze woonwijk kenmerkt zich door de grote hoeveelheid openbaar groen, rust, ruimte en zeer kindvriendelijk.
Het centrum van Apeldoorn met zin uitgebreide aanbod aan voorzingen en het recent vernieuwde en zeer complete winkelcentrum “Ankelaar” zijn op loop-/ fietsafstand gelegen. Diverse belangrijke uitvalsweg zijn goed aan te rijden o.a. de A50, A1, N344 en de N345. Apeldoorn heeft meerdere trein-/ en busstations met een goede verbinding.

INDELING
Begane grond: ruime entree, garderobe-/ bergkast en vernieuwd toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Deze fijne woonkeuken heeft ruimte voor een grote eettafel om gezellig met veel mensen aan te kunnen eten. Via de keuken is de berging aan de voorzijde te bereiken.
Aan de achterzijde van het huis is de ruime en sfeervolle woonkamer gesitueerd met een gezellige openhaard, openslaande tuindeuren en een zwevende trap naar de verdieping. De begane grond heeft door zijn glad gestucte muren, grote moderne tegelvloer, zwevende trap en industriële balustrade een moderne en rustige uitstraling.
De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: speelse overloop/ vide met trapkast. Totaal 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van zijn eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e slaapkamer is via een tussenhalletje met trapopgang naar de 2e Verdieping te bereiken. Beiden slaapkamer hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis.

2e Verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor een studeerhoek of chillruimte voor de kinderen. 3e en 4e slaapkamer en een 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is er een vaste schuifkast met opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin: De eigen stijl van het huis wordt zeer goed doorgevoerd in de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie vijverpartij en diverse terrassen met zowel zon als schaduw. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten Er is een houten buitenberging ideaal voor het tuingereedschap. Aan de voorzijde is er een leuke voortuin met opslagruimte voor het openhaardhout, toegang tot de inpandige berging en ruimte om één auto te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
- Originele bouwjaar 1974
- Ruime eengezinswoning met een moderne en eigentijdse uitstraling
- Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime woonkeuken en heerlijke tuingerichte woonkamer
- Verzorgd aangelegde achter- en voortuin
- Goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van moderne kunststof puien en kozijnen, uitgevoerd met dubbelglas
- Moderne uitstraling zowel binnen als buiten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Kindvriendelijk en doodlopende straat
- Verwarmd middels CV-combiketel en de begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming
- Inpandige berging, zowel via binnen als buiten te bereiken

Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m2
Overige inpandige ruimte: 7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
Externe bergruimte: 4 m2
Inhoud: 531 m3
Perceeloppervlakte: 183 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 3306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,6m diep en 6,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494
Dhr. N. Ph. de Vos
Salomonszegel 137
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, groot inlevingsvermogen en veel menselijke aandacht. Zo zie je maar niet de goedkoopste kiezen maakt het verschil. Fijne makelaar om mee te te werken. Kortom een waardevolle makelaar die in dit geval niet eens uit Apeldoorn zelf komt maar wel tevreden opdrachtgevers weet te scoren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.