• Verkocht

Rusalkastraat 5 7323 TD Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Heerlijke HOEKWONING, gelegen aan een rustige straat in een modern gedeelte van de woonwijk De Anklaar”

Algemeen
Wat een heerlijk huis, deze instapklare hoekwoning! De woning beschikt over heel veel pluspunten, zoals een tuin op het zuiden, vrij uitzicht aan de voorzijde, een prachtige veranda met lichtstraat, een fraaie vloer op de begane grond en een moderne keuken, maar er is meer. Om dat te beoordelen raden wij u aan een bezichtiging te plannen om deze fraaie woning met eigen ogen te zien en te kunnen voelen hoe het zou zijn om op deze fijne plek te wonen.

Kenmerken
•Bouwjaar woning:ca. 2018
•Woonoppervlakte woning:ca. 133 m²
•Bruto inhoud woning:ca. 428 m³
•Gebouw gebonden buitenruimte:ca. 22 m² (veranda)
•Externe bergruimte:ca. 5 m² (berging)
•Perceeloppervlakte:ca. 144 m²
•Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van:
-4-pits inductiekookplaat
-combioven
-vaatwasmachine
-RVS afzuigkap met afvoer naar buiten
-opgedikt werkblad met extra hoogte (ca. 93 cm)
-afgetimmerde koof
-veel kastruimte
•De luxe badkamer is voorzien van:
-inloopdouche met regendouche
-dubbele wastafel met spiegel met ingebouwde verlichting
-vrijhangend toilet
-ledverlichting
•Heerlijke tuin op het zuiden
•Vrij uitzicht aan de voorzijde
•Prachtige veranda met lichtstraat (mede voor lichtinval in de woonkamer)
•Goed ingedeelde badkamer
•Master bedroom met inloopkast
•Moderne keuken
•Vloerverwarming in badkamer
•Openslaande deuren in achtergevel
•Tweede verdieping nog vrij in te delen
•Gelegen in modern gedeelte van de woonwijk, aan een rustige straat
•Instapklare woning
•Energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Na binnenkomst in de woning is er de hal met daarin de meterkast met ruimte voor de stadsverwarming; in deze meterkast ligt een kabel voor elektra onder de veranda. Verder is er het toilet met fonteintje en is er een kast aanwezig voor de mechanische ventilatie en vloerverwarming unit. Vervolgens komt u in de woonkamer met fijne openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich een trapkast waarin de vloer is doorgelegd. Door de in de woonkamer aanwezige zijramen is er extra lichtinval. De moderne keuken (met extra hoog werkblad) in een hoekopstelling is voorzien van alle gemakken van deze tijd.

Eerste verdieping
Er is een netjes geschilderde houten trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de master bedroom met inloopkast en nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Er ligt een vinylvloer op de gehele eerste en tweede verdieping. Ook op deze etage vindt u de badkamer met de riante wastafel, een vrijhangend toilet, een regendouche met een drain in de vloer en een speels nisje in de wand voor de flesjes; deze badkamer is volledig betegeld. Op de gehele verdieping zijn radiatoren aanwezig.

Tweede verdieping
Ook naar de tweede verdieping is een geschilderde, open houten trap die vervolgens naar een royale open ruimte leidt. Deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam.

Tuin en bijgebouwen
In de heerlijk zonnige tuin bevindt zich over de volle breedte van de woning een fraaie veranda van Douglas hout. Wat kunt u hier op veel momenten heerlijk zitten en genieten van het buitenleven! De veranda heeft een lichtstraat, waardoor het in de woonkamer tevens lekker licht blijft. In de gehele achtertuin is bestrating aangelegd en er is een verhoogd gedeelte. Verder bevat de achtertuin een gazon, is er een achterom met brede deur en wordt de tuin omheind door een fraaie schutting. In de tuin is tot slot de stenen berging te vinden. Deze is voorzien van een betondak, buitenkraan en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 7794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN Z 7723
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bosrijck BV

Bel 0577-402229

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Anklaar

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Anklaar

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.