Het Hout 58 6846 EB Arnhem

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Het Hout 58
Bekijk foto 2 van Het Hout 58
Bekijk foto 3 van Het Hout 58
Bekijk foto 4 van Het Hout 58
Bekijk foto 5 van Het Hout 58
Bekijk foto 6 van Het Hout 58

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2019
Verkoopdatum
4 juli 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig half vrijstaand woonhuis met oprit en veranda (voormalig garage) in de gewilde wijk “Leihagen” met een heerlijke zonnige tuin en een fantastisch afwerkingsniveau.
Met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 heeft u hier een uitzonderlijke kans!

De woning is centraal gelegen in één van de meest ruim opgezette wijken van Schuytgraaf, de wijk “Leihagen” met enkel geschakelde en vrijstaande woningen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik gelegen.

Indeling woning:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, riante trapkast en modern zwevend toilet.
Middels schuifdeuren is er toegang tot de heerlijk ruime, luxe woonkeuken met schuifpui naar het terras met zonnescherm aan de voorzijde van de woning.
De keuken is v.v. een kookeiland met inductiekookplaat, spoelgedeelte en een apparatenwand met koffiemachine, combi-oven, combimagnetron, wijnklimaatkast, losse (inbouw)koelkast en vaatwasmachine.
Lichte woonkamer met maatwerk TV wandmeubel en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het noordwesten met terrassen en een heerlijke veranda om overdekt te zitten tot in de late uurtjes. Aan de zijkant van de woning is een gedeelte voor de kinderen gerealiseerd.
De veranda staat in verbinding met de grote (fietsen) berging die voorheen als garage in gebruik was.
De gehele begane grond is voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Z-vormige ruime overloop, separaat toilet, modern ingerichte badkamer met extra breed Whirlpool bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en twee grote ronde spiegels.
Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 als werkkamer in gebruik is met maatwerk kastenwanden.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer met witte lak.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken riante 2e verdieping met een “hotel look and feel” door de prachtige hoogte van bijna 5 meter, glazen wanden en de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
De ouderslaapkamer heeft een Velux dakvenster en een grote kastenwand met wasmachine-/drogeraansluiting. Extra kamer/ruimte thans in gebruik als inloopkast met Velux vensters, maatwerk kledingkastenwand en wederom een houtenvloeren v.v. een witte lak afwerking.

Vliering: Met vlizotrap te bereiken bergruimte.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en waanzinnig afgewerkt half vrijstaand woonhuis;
- Stucwerk plafonds op de begane grond v.v. inbouwspots;
- Verdiepingshoge paneeldeuren en schuifdeuren gehele woning;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (Nuon);
- Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
- De tuin is in 2017 opnieuw aangelegd;
- GIW garantie;
- Woonoppervlakte 170 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.