Haarlemweg 22 6843 AM Arnhem

  • Verkocht
€ 182.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Haarlemweg 22
Bekijk foto 2 van Haarlemweg 22
Bekijk foto 3 van Haarlemweg 22
Bekijk foto 4 van Haarlemweg 22
Bekijk foto 5 van Haarlemweg 22
Bekijk foto 6 van Haarlemweg 22

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2019
Verkoopdatum
1 november 2019
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde starterswoningen worden steeds schaarser. En met name in de grote steden loopt het aanbod gestaag terug. Reden te meer om snel een afspraak te maken om deze keurig onderhouden tussenwoning te komen bekijken.

Het is zeker de moeite waard. Ook door de rustige centrale ligging aan de rand van de wijk op korte afstand van sportvelden, buurtwinkelcentrum Elderhof, wandelpark De Steenen Kamer, de Drielsedijk, het uiterwaardengebied, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.

En verder een makkelijk bij te houden voor- en achtertuin met daarin een vrijstaande stenen berging, vier slaapkamers en een prima onderhoudsstaat. De achtertuin is o.a. via een achterom bereikbaar en is circa 14 meter diep. Ruim voldoende om te genieten van de zon.

Zeker voor beginners op de huizenmarkt een uitstekende keuze. Maar ook voor gezinnen met kinderen. De omgeving sluit aan op iedere doelgroep.

Interesse gewekt? We horen het graag.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met blank eiken vloer;
-meterkast;
-lichte Z-vormige woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte met blank eiken vloer, trap-/provisiekast en doorloop naar:
-open keuken met blank eiken vloer en voorzien van een sfeervolle landelijke hoekopstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-trapportaal met blank eiken vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-toilet met fonteintje.

-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer en vaste bergkast;
-nette badkamer met ligbad, aparte douche, badmeubel met wastafel en designradiator;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer;
-vaste (dichte) trap naar:

-Tweede verdieping:
-voorzolder met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-zolderkamer met laminaatvloer en dakraam;
-diverse bergruimten.

*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1974;
-perceeloppervlakte: 144 m²;
-inhoud: circa 380 m³;
-woonoppervlakte: circa 107m²;
-externe buitenruimte: circa 9 m².

*Bijzonderheden:

-dakisolatie, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-cv-ketel, merk Remeha, type Avanta CW5, eigendom, bouwjaar 2011;
-screen op voorraam woonkamer;
-energielabel C. Einddatum: 30 oktober 2028;
-‘nieuwe’ zinken dakgoten.

Aanvaarding: in overleg maar kan spoedig.

VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE DETAILS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 182.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 7166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.