Limietweg 39 7884 TA Barger-Compascuum

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2019
Verkoopdatum
28 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Landelijk wonen en genieten van de rust, ruimte en stilte van de omgeving. Met slaap- en badkamer op de begane grond, alsmede een ruime garage van 42 m².

Deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning met vrijstaande dubbele garage ligt op een ruim perceel van 1440 m² buiten de bebouwde kom aan een rustige weg. Landelijke ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen.

Indeling:
Ruime entree voorzien van lichtkoepel, tussenhal met trapopgang en toegang tot provisiekelder, woonkeuken voorzien van U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur, via schuifdeuren is de straatgerichte woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer is voorzien van moderne gaskachel en speelse erker.
Aansluitend aan de entree is er een tweede gang met toegang tot een vaste kast met opstelplaats c.v., wasruimte en toiletruimte. Aansluitend een ruime slaapkamer (19 m²) en een nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

1e verdieping: overloop en twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning (beide 12 m²).
Boven de slaapkamer op de begane grond is via een vlizo trap ook nog een extra kamer bereikbaar.

Achter de woning is later nog een tuinkamer gerealiseerd, echter is deze deels verzakt. Omdat deze kamer “tegen” de woning is aangebouwd (en niet bereikbaar is vanuit de woning) kan deze eventueel worden verwijderd. Of u kunt ervoor kiezen om deze kamer net zoals de huidige eigenaren te blijven gebruiken. (bouwtechnisch rapport is hiervoor aanwezig).

De woning is gebouwd in 1936. Grotendeels geïsoleerd: het woonhuis is v.v. dakisolatie en dubbel glas, de aanbouw is grotendeels v.v. dubbel glas, dak- en muurisolatie volledig.
Verwarming en warm water middels gasgestookte HR ketel (intergas, bouwjaar 2018, eigendom).
Het buitenschilderwerk is in 2017 professioneel uitgevoerd.

Het dorp Barger Compascuum beschikt over een bescheiden winkelbestand, basisonderwijs en kinderopvang. Gelegen nabij het Veenpark en het uitgestrekte natuurreservaat “Bargerveen” alsmede de ontsluiting op de A37. Uitgebreide voorzieningen zijn aanwezig in Klazienaveen (5 autominuten) of Emmen (15 autominuten).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.440 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (olie gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AD 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
700 m² (35m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Stork Makelaardij

Bel 0591-620538
Een funda gebruiker
Limietweg 39
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep voortreffelijk met Marcel Stork. Hij hield ons voortdurend op de hoogte en ons huis was in no time verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Limietweg

Heel Barger-Compascuum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Limietweg

Heel Barger-Compascuum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.