Molecaten 39 3772 LJ Barneveld

  • Verkocht
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2018
Verkoopdatum
15 maart 2019
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wat een zee van ruimte in deze prachtige, instapklare en sfeervolle woning aan de Molecaten. Een woning met ruim 100 m² wooncomfort op de begane grond.

Twee royale veranda’s om heerlijk te vertoeven, een royale tuinkamer met lekker veel lichtinval, een bijkamer met mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis! Kortom, een woning boordevol mogelijkheden…
Deze zeer royale en goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING (type hofstede) aan een rustig woonerf gelegen, met twee veranda’s, een royale tuinkamer en een besloten tuin op het westen gelegen met veel privacy, grenzend aan een plantsoen. In de directe omgeving van deze sfeervolle woning bevindt zich het dorpscentrum, kerken, scholen, supermarkten en overige voorzieningen. Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Bouwjaar 1977. Perceeloppervlakte 366 m².

Indeling:

Begane grond: riante entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Sfeervolle, royale woonkamer met veel lichtinval, fraaie speksteen gashaard en openslaande deuren naar de tuinkamer met een royale lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een separate ruimte die uitermate geschikt is voor het houden van bijv. kantoorruimte of een praktijk aan huis. De luxe, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 6-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, betegelde spoelbak en een close-in-boiler. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken welke is v.v. een inbouwkast, toegang naar het terras en een achtergelegen ruimte met aansluiting voor uw wasapparatuur, vaste kasten en een doorgang naar de bijkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie eikenvloer en heeft glas-in-lood details

1e verdieping: overloop, drie zeer royale slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Badkamer met zeer royale inloopdouche, wandtoilet, dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een zeer hoogwaardige afwerking.

2e verdieping: overloop, berging met C.V. opstelling (Atag). Twee slaapkamers beide voorzien van royale Velux dakvensters. Één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De gehele 2e verdieping beschikt over zeer veel bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD E 3203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARNEVELD E 2803
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
146 m² (15m diep en 9,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Molecaten 39
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arno is goed en snel bereikbaar. Heeft ons als aankoopmakelaar deskundig gewezen op goede punten en aandachtspunten van de woning en keek even verder dan wij zelf hadden gedaan. Arno kent de markt goed, waardoor hij wist welke prijs reëel was en we dus met meer vertrouwen konden onderhandelen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.