• Verkocht

Poeldrik 154 6681 VL Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2019
Verkoopdatum
29 november 2019
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je echt helemaal niets aan hoeft te doen? Dan is deze rustig gelegen, door groen omgeven woning ideaal!

Deze keurig onderhouden eindwoning met achterom biedt vrij uitzicht op de zonnige, op het Zuiden gelegen achtertuin en het omliggende park. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van een speelveld. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Bemmel en op loopafstand bevinden zich onder meer bushaltes, scholen, sportcentra en park De Ward. Bemmel heeft een rijk verenigingsleven en een uitstekende verbinding met de steden Nijmegen & Arnhem en de auto(snel)wegen A12, A15, A50 & A325.

De woning is van 2016 t/m 2018 volledig verbouwd en luxe afgewerkt en is voorzien van een nieuw pannendak en kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken.

Indeling
Begane grond:
Entree via een ruime lichte hal, in 2016 geheel vernieuwd modern toilet en meterkast. Vanuit daar komt u in de woonkamer, het eetgedeelte en de open (hoogglans witte) keuken (vernieuwd in 2016) in hoekopstelling met inbouw 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, inbouw koelkast en vaatwasmachine. De gang en de keuken hebben dezelfde plavuizenvloer. De ruime keuken geeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Trap via de gang, overloop met laminaat, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, 3 slaapkamers waarvan de 2 grotere kamers met vaste kast, extra toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De grote bergzolder met dakraam kan makkelijk worden aangepast, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden van dit pand behoort. Tevens bevinden zich op de zolder de aansluitingen voor een wasmachine en droger en de CV installatie.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een nette onderhoudsvrije tuin met achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime schuur met afdak. De schuur, hout-beton schutting, bestrating en de afwatering zijn in 2016 vernieuwd. In de tuin is er afgelopen jaar over de volledige breedte een luxe overkapping geplaatst.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en rolluiken;
- Gehele woning in 2016 en 2017 volledig verbouwd en luxe afgewerkt;
- Afgelopen jaar is het pannendak volledig vernieuwd;
- Een grote, luxe overkapping geplaatst aan de achterzijde van de woning;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.103
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,5m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bemmel

Heel Bemmel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bemmel

Heel Bemmel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.