Kleine Broekstraat 20 5571 KG Bergeijk

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

De woning is gesitueerd op een centrale locatie in Bergeijk. Hier woont u op loopafstand van het centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Tevens ligt het buitengebied met volop natuur binnen handbereik. Niet alleen de ligging is ideaal, maar ook de woning zelf zal u aanspreken. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond o.a. een open keuken met ruime woonkamer/eetkamer, een separate toiletruimte, een separate badkamer en een ruime kamer welke naar eigen inzicht in te richten is. De eerste verdieping is met een vaste trap bereikbaar en hier bevinden zich drie slaapkamer. Op het perceel bevindt zich tevens een garage/berging met een oppervlakte van circa 24 m². Achter de woning is de geheel omsloten, fraaie tuin gelegen. De tuin is ingericht met een terras van erfverharding, gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks circa 1940 en is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met bitumineuze dakbedekking (singels) en pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2002, merk Nefit); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Tevens de begane grond, met uitzondering van de kamer in het achterhuis, voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de keuken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree/hal is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de keuken, welke in directe verbinding staat met de woonkamer/eetkamer. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

De ruime woonkamer/eetkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval, door de grote raampartijen aan zowel de voorkant, als de zijkant van de woning. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard, welke zorgt voor extra sfeer en warmte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal/achter entree. Hier bevindt zich de cv-ruimte en de toegang tot de toiletruimte met separate badkamer. Het portaal staat in directe verbindingen met de achterhal. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk pleisterwerk en gedeeltelijk metselwerk wanden en een houten balken plafond.

De separate toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje en beschikt over natuurlijke ventilatie middels een raampje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk pleisterwerk wanden en een houten balken plafond.

Vanuit de separate toiletruimte en de (slaap)kamer in het achterhuis heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel in badmeubel. Tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad, de aansluitingen bevinden zich er. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk pleisterwerk wanden en een houten balken plafond.

De achterhal biedt u toegang tot de kamer in het achterhuis. Hier treft u een kastruimte aan. De achterhal is afgewerkt met een tegelvloer en gedeeltelijk schoon metselwerk en gedeeltelijk pleisterwerk wanden.

De kamer in het achterhuis is een riante ruimte welke nog naar eigen zinnen is in te richten. De ruimte zou goed kunnen dienen als kantoor of hobbyruimte. Maar ook als slaapkamer met directe doorgang naar de badkamer. De afwerking bestaat uit een houten planken vloer en pleisterwerk wanden.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk.

De drie slaapkamers hebben alle nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een vloer belegd met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond. Een van de drie slaapkamer is voorzien van warm en koud water aansluitingen en een afvoer ten behoeve van een wastafel, toilet en douche.

Garage/berging
Op het perceel bevindt zich een garage/berging met een oppervlakte van circa. 24 m². De garage is te bereiken via een ruime oprit aan de zijkant van de woning. De muren zijn opgetrokken uit steen (halfsteens), het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een houten planken kap. De garage is aangesloten op elektra.

Tuin
Achter de woning is de geheel omsloten, fraai aangelegde tuin gelegen. De tuin is ingericht met een terras van erfverharding, gazon en diverse borders met vaste beplantingen.

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een centrale locatie in Bergeijk. Hier woont u op loopafstand van het centrum van Bergeijk met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de ontsluitingswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Tevens ligt het buitengebied met volop natuur binnen handbereik.

Bijzonderheden
- de aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
- de woning is aangesloten op aardgas, water, elektra, glasvezel en riolering;
- de begane grond, met uitzondering van de kamer in het achterhuis, is voorzien van vloerverwarming;
- op het perceel bevindt zich een garage met een oppervlakte van ca. 24 m²;
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.448
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 6153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEIJK D 6154
Oppervlakte
607 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
M² (0,09m diep en 0,1m breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeester Magneestraat e.o.

Heel Bergeijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeester Magneestraat e.o.

Heel Bergeijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.