Siebengewaldseweg 96 5854 PD Bergen (LI)

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2018
Verkoopdatum
5 april 2019
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde vrijstaande woning met garage van bouwjaar 1958 heeft alles om gelukkig van te worden. Volop karakter en sfeer, mooie details uit haar bouwperiode en veel ruimte en licht. De renovatie is uitgevoerd met aandacht voor het karakter van het klassieke huis én voor modern wooncomfort. In 2008 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd. Het woonhuis biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Gelegen op loopafstand van winkels, een basisschool, sportfaciliteiten en Nationaal Park "De Maasduinen", waar volop fiets- en wandelroutes aanwezig zijn.

Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder, toilet met fontein, ruime woonkamer, halfopen keuken voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur, hal, toilet, een geheel met marmer betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een vaste kast, ruime slaapkamer met een vaste kast en met toegang tot de open vliering, vanuit de slaapkamer en hal heeft men toegang tot het terras met ruime overkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, toilet met fontein. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, royale bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast.
De woning is in 2008 volledig gerenoveerd.
De meterkast is vernieuwd tijdens de renovatie in 2008.
De slaapkamer op de begane grond is eventueel in te delen als woonkamer of praktijkruimte.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbaar Velux dakraam.
In de woonkamer en slaapkamer ligt een houten vloer.
In de woonkamer is een rookgasafvoer aanwezig ten behoeve van een houtkachel.
De keuken, hal, toilet en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming, is voorzien van een tegelvloer van marmeren tegels.
De kozijnen zijn in 2018 geschilderd.
Er is een buitenkeuken met koelkast, koud en warm water en gas aanwezig.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en is bereikbaar via een achterom.
Bij de overkapping van de lounge is een vaste barbecue/ open haard aanwezig.
Eén van de slaapkamers op de 1e verdieping kan verbouwd worden tot badkamer.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Het dakbeschot is afgetimmerd met asbesthoudend plaatmateriaal.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 270,00 per jaar
Rioolrecht: € 211,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 73,00 per jaar
Waterschapslasten: € 49,82 per jaar

INFORMATIE GEMEENTE BERGEN (L):
Algemeen
De gemeente Bergen ligt in een prachtige groene omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, tussen de Maas en de Nederlands-Duitse grens. In het noorden grenst Bergen aan de gemeente Gennep en in het zuiden aan de gemeente Arcen en Velden.

De gemeente Bergen heeft een oppervlakte van bijna 11.000 ha en telt momenteel 13.093 inwoners, verdeeld over de woonkernen Afferden, Nieuw Bergen, Siebengewald,
Well en Wellerlooi. Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 5.334.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2017.
Inwoners per dorp:
- Afferden: 2.115
- Nieuw Bergen, Bergen en Aijen: 5.309
- Siebengewald: 2.028
- Well: 2.452
- Wellerlooi: 1.194

Werkgelegenheid
De gemeente Bergen bezit een 30 ha groot industrieterrein “De Flammert” waar zich ongeveer 40 bedrijven hebben gevestigd, actief in onder meer de sectoren metaal, kunststof, industriële producten, voedingsmiddelen en transport. Daarnaast heeft Bergen samen met Gennep het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Bergen vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Gennep, Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
Bergen beschikt over het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park “De Maasduinen” en grote waterplassen, zoals het Leukermeer, waardoor het toerisme de laatste jaren flink is toegenomen. Ook cultuur-historisch is er in de gemeente Bergen het één en ander te zien.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Via de Rijksweg zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand, van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. In Well vormt sinds 1980 de Koninginnebrug een belangrijke schakel voor het verkeer met Wansum, Venray en andere Limburgse en Noord-Brabantse plaatsen ten westen van de Maas. In Bergen en Afferden kunt u met een veerpont de Maas oversteken, respectievelijk naar Vierlingsbeek en Sambeek.
Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Bergen zijn verschillende basisscholen te vinden. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO, HAVO) en Boxmeer (VMBO, HAVO, VWO). Boxmeer is gemakkelijk te bereiken via de pont.
In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden, zoals de Katholieke Universiteit te Nijmegen.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Bergen meerdere huisartsenpraktijken en er is een apotheek in Nieuw Bergen. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten e.d. gevestigd.
De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreken ook een dierenarts en dierenpension niet.

Winkelvoorziening
Nieuw Bergen heeft een vernieuwd centrum met een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. In de andere dorpen, met uitzondering van Aijen, zijn eveneens winkels aanwezig.

Sport en ontspanning
Nieuw Bergen beschikt over een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen. In Well ligt een jachthaven nabij het Leukermeer, Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan “Bleijenbeek”. De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden.

Contactgegevens gemeente
Bezoekadres: Raadhuisstraat 2
5854 AX Bergen
Postadres: Postbus 140
5854 ZJ Bergen
Telefoonnummer: 0485 - 34 83 83
Faxnummer: 0485 - 34 28 44
Email:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN (L) D 4167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
165 m² (11m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

NVM aankoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 073-5442100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.