• Verkocht

Studler van Surcklaan 14 c 1861 MA Bergen (NH) Geest

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deutsche Übersetzung: siehe unten

"Wonen aan het bos van Landgoed "t Oude Hof is alsof je een tuin van 1 kilometer hebt en op vakantie bent in je eigen huis", vertelde mij laatst een bewoonster van het appartementengebouw "De Boschhoek". De appartementen zijn in 2014 in vernieuwde stijl opgeleverd. Een Heerlijke plek om 's avonds thuis te komen en de geuren en geluiden van het bos je appartement binnen te halen bij het openen van de balkondeur.

De appartementen in het voormalig pension en directeurswoning en later appartementenhotel zijn in de huidige staat pas enkele jaren in gebruik. Oorspronkelijk stamt het gebouw uit 1913 waarna het in 1946 is uitgebreid met de westvleugel en in 1966 is de huidige vorm ontstaan met het klassieke pand uit 1913 nog steeds als hoofdgebouw aan de Studler van Surcklaan. In 1976 is ten slotte de huidige indeling ontstaan.

Aan de Studler van Surcklaan bevindt zich dan ook de aangeboden " topwoning" , een prettig appartement op de 2e verdieping met 1 slaapkamer en een prachtig "uitwuif" balkon aan de zuidzijde. Hier kijkt u uit over Plan Meerwijk, een beschermd stukje Bergen waar De Ark en de Bark als statige oceaanstomers lijken weg te varen in het beschermde bosgebied aan de overkant van de straat. Een idyllisch plekje op wandelafstand van alles wat Bergen zo mooi maakt: natuur, architectuur, het centrum en bos en duin.

Indeling:

begane grond: entree met fietsenopstelplaats, achter het hoofdgebouw staat nog een gezamenlijke fietsenberging/werkschuur, washok en bevindt zich ook een inpandig ketelhuis. Middels het trappenhuis komt u op de 2e verdieping.

2e verdieping: hal met toegang tot privé-entree, hal, toilet , lichte woonkamer met open keuken en deur naar het zuid gelegen balkon. Het balkon, circa 5m² groot, ligt aan de Studler van Surcklaan met uitzicht op Park Meerwijk. Een uitwuifbalkon met allure! De woonkamer heeft een fraai hoog kap-plafond met balken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer is knus gezellig met een wegdroom-dakkapel.

Vliering: in de hal bevindt zich een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder

Bijzonderheden:

- Knus top-appartement met 1 slaapkamer en een uitwuifbalkon (5m²) op het zuiden
- Centrum Bergen op 5 minuten lopen
- Strand en zee op 20 minuten fietsen.
- Instapklaar, hoogafwerkingsniveau
- Eikenhouten laminaatvloeren, recent stuc- en schilderwerk
- Keuken hoogglans gespoten, inductiekookplaat, inbouwmagnetron, aansluiting voor vaatwasser
- Badkamer geheel betegeld, inloopdouche en mechanische ventilatie
- Ruime inpandige berging
- 37m² woongenot met het bos van Landgoed "t oude Hof" aan uw voeten
- Op wandelafstand van de 3 B's: Bergen-centrum, Bioscoop de Zwarte Schuur en het Berger-bos!
- Huidige servicekosten: € 216,70 per maand (incl. voorschot verwarmingskosten, warm water en individueel elektriciteitsverbruik: momenteel €23,33 p.m.), per 1-1-2021 aangepast naar: € 134,02
- Verwarming middels blokverwarming met HR+ketel
- TV-aansluiting via Digitenne
- Ruimtelijke onder-dak-bergzolder
- Ideaal instap-appartement voor doorgroeiers, thuiswoners met vrijheidsdrang of boswandelaars met centrum-heimwee!

DEUTSCH:

„Am Waldrand von Landgut ‘t Oude Hof zu wohnen ist, wie einen kilometerlangen Garten zu haben und im eigenen Haus Urlaub zu machen", sagte mir neulich eine neue Bewohnerin des Mehrfamilienhauses De Boschhoek. Die Wohnungen wurden 2014 in neuem Stil fertiggestellt. Es ist ein wunderbarer Ort, um abends nach Hause zu kommen und die Düfte und Geräusche des Waldes beim Öffnen der Balkontür hereinzulassen.

Die Wohnungen im ehemaligen Gäste- und Direktorenhaus und späteren Apartmenthotel werden in ihrem heutigen Zustand erst seit wenigen Jahren genutzt. Ursprünglich stammt das Gebäude aus dem Jahr 1913. Es wurde 1946 um den Westflügel erweitert. 1966 entstand dann die heutige Form, wobei das ursprüngliche Gebäude von 1913 an der Studler van Surcklaan das Hauptgebäude darstellt. Die heutige Einteilung schließlich wurde 1976 erstellt.

In der Studler van Surcklaan befindet sich die angebotene erstklassige Dachgeschosswohnung, eine angenehme Wohnung im 2. Stock mit einem Schlafzimmer und einem schönen Südbalkon. Hier überblicken Sie Plan Meerwijk, ein geschütztes Stück von Bergen, wo die Häuser „Die Arche“ (De Ark) und „Die Bark“ (De Bark) im geschützten Waldgebiet auf der anderen Straßenseite wie stattliche Ozeandampfer davonzufahren scheinen. Es ist ein idyllischer Ort, von dem aus man alles zu Fuß erreichen kann, was Bergen so schön macht: Natur, Architektur, das Zentrum sowie Wald und Dünen.

Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit Fahrradabstellraum (hinter dem Hauptgebäude befindet sich noch ein gemeinsamer Fahrradabstell-/Arbeitsschuppen), Waschküche und eingebautem Kesselhaus. Über die Treppe gelangt man in den 2. Stock.

2. Stock: Flur mit Zugang zum privaten Eingang, Flur, Toilette, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Tür zum Südbalkon. Der Balkon von ca. 5 m² befindet sich an der Studler van Surcklaan mit Blick auf Park Meerwijk. Ein prächtiger Balkon von Format! Das Wohnzimmer hat eine schöne hohe Decke mit Balken. Das Badezimmer hat eine barrierefreie Dusche und ein Waschbecken. Das Schlafzimmer ist behaglich mit einer Dachgaube zum Wegträumen.

Dachgeschoss: Im Flur gibt es eine Bodentreppe zum Speicher.

Besonderheiten:
• erstklassige, gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und Südbalkon (5 m²)
• Stadtzentrum von Bergen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• zum Strand und Meer 20 Minuten mit dem Fahrrad
• bezugsfertig, Ausstattung von hohem Niveau

Einzelheiten

• Eichen-Laminatfußböden, Verputz- und Malerarbeiten kürzlich vorgenommen
• Küche hochglanzlackiert, Induktionskochfeld, eingebaute Mikrowelle, Anschluss für Geschirrspüler
• vollständig gefliestes Badezimmer, barrierefreie Dusche mit mechanischer Belüftung
• geräumiger Abstellraum im Haus
• 37 m² Wohngenuss mit dem Wald des Landgutes ‘t Oude Hof in unmittelbarer Umgebung
• zu Fuß gut erreichbar: Zentrum und Wald von Bergen sowie Kino De Zwarte Schuur
• Servicekosten: € 216,70 pro Monat (inkl. Heizkostenvorauszahlung, derzeit € 23,33 p. Mo.)
• Blockheizung
• Ideale Wohnung für alle, die sich ausbreiten wollen, die zu Hause wohnen und Freiheitsdrang haben oder für Waldspaziergänger, die in Zentrumnähe wohnen wollen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.541
Servicekosten
€ 134 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Remeha HR+ en Nefit HR+(2014) (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 5719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Bergen OG

Bel 072-5898004
Een funda gebruiker
Studler van Surcklaan 14 c
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede fotorapportage die de sterke punten van de woning duidelijk naar voren brengt. Accurate bepaling van vraagprijs en positionering. Snel verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van VLIEG Makelaars Bergen OG
Beste verkoper, Dank voor de mooie beoordeling. Een fijn appartement op een prachtige locatie waar veel belangstelling voor was. Wij wensen jullie veel woonplezier op jullie nieuwe plek. Namens het VLIEG team, Els van Sonsbeek

NVM aankoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.