• Verkocht

Buerweg 26 1861 CJ Bergen (NH) Westdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 6.190 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 2.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2019
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

Een goed bewaard geheim met een rijke historie, zo kun je dit fenomenale landhuis aan de Buerweg het beste omschrijven. Het landhuis draagt de naam ‘de Mospan’ en heeft een indrukwekkende architectuur die de aandacht trekt. Het landhuis met meer dan 260m2 puur woongenot, gebouwd op een perceel van 6.190m2 met optimale privacy, gaat de nieuwe eigenaren iedere dag in vervoering brengen.
De Buerweg is een prachtig stukje Bergen waar alleen bestemmingsverkeer komt, beschut ingeklemd tussen de Eeuwigelaan en het Wiertdijkje. Kenmerkend is het wonen op uitzonderlijk hoog niveau waar privacy gewaarborgd is; de villa’s en landhuizen aan deze weg staan op grote percelen met optimale privacy. Het landhuis staat aan de westkant van het kunstenaarsdorp, op iets minder dan 4 kilometer van zee en op ongeveer 1,5 kilometer van de dorpskern. Bergen heeft zeer veel voorzieningen voor jong en oud; Basis- en middelbaar onderwijs, een internationale school en vele sportverenigingen.

INDELING:
Begane grond:
Als je de buitenzijde hebt bewonderd dan vervolg je je weg naar de entree. Achter de voordeur gaat een uniek landhuis verscholen boordevol sfeer. De ontvangsthal is ruim van opzet en heeft een halfrond glas-in-lood raam bij de trapopgang. De marmeren vloer van uitmuntende kwaliteit is doorgelegd in de woonkamer en de woonkeuken. De boogvormige houten deuren in de hal geven toegang tot de toiletruimte, woonkamer, de garage en een tweede hal. In de garage hangen de cv-ketel en de boiler; tevens is hier ruimte voor de fietsen of een auto.
De woonkamer is meer dan 12,5 meter breed en bied een panoramisch uitzicht op de parkachtige tuin. Bij de zithoek fungeert de open haard als sfeermaker tijdens gure herfst- en winteravonden; hier geniet je volop van het goede leven met het zicht op de tuin als achtergronddecor. Aan de andere zijde van de woonkamer is de ruime eethoek waar het fijn dineren is met het gezin, familie en vrienden. Aan weerszijden van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de overdekte terrassen.
Vanuit de hal en de woonkamer is de tweede hal te bereiken, deze staat in verbinding met de woonkeuken en een portaal. Dit portaal heeft een buitendeur en een deur naar de wijn-/provisiekelder. De zeer ruime woonkeuken heeft een U-vormige opstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping:
Onder het prachtig vormgegeven van dit landhuis is de ruime slaapverdieping. Via de mooie trap loop je langs de glas-in-lood ramen die zorgen voor een schouwspel van kleuren als de zon naar binnen dringt.
Er zijn op deze verdieping vier slaapkamers en twee badkamers. De architect heeft destijds ervoor gezorgd dat alle slaapkamers toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. De houten vloeren en de kozijnen met originele raamindeling zorgen voor een bijzondere sfeer waarbij het zicht op de tuin overal onmiskenbaar aanwezig is.
De badkamer in het hart van het landhuis is ingedeeld met een whirlpool, dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer vind je aan het einde van de overloop en heeft een grote inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Nog een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers, beiden met twee amandelvormige dakkapellen. Dit zijn prachtige kinderkamers of logeerkamers, allebei met een wastafel en houten vloeren. De overloop vormt de verbinding tussen beide kamers en is de plek waar de vaste trap vanaf de eerste verdieping eindigt.

Exterieur:
Dit landhuis staat op één van de mooiste percelen aan de Buerweg. Privacy is gewaarborgd dankzij de vele bomen op het perceel, op gepaste afstand van het landhuis zodat het zonlicht de terrassen ongehinderd kan bereiken. De sierlijke houten draagconstructie, buitenhaard en de marmeren vloeren maken de terrassen tot een volwaardige buitenruimte. De tuin is ingedeeld met een groot gazon en een grote variatie aan beplanting. Binnen en buiten hebben ondersteunen elkaar en zorgen voor ‘the perfect view’.

Bijzonderheden:
- Het landhuis heeft dak- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Glas-in-lood ramen met voorzetramen;
- Verwarming via een HR cv-ketel;
- Warm water via een gasboiler;
- Een uniek ensemble of een formidabele locatie.

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in dit landhuis. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimten een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van dit statige, klassieke landhuis aan de Buerweg 26 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Perceel
6.190 m²
Inhoud
1.175 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR30C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 6288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.