• Verkocht

Rak 7 1862 HV Bergen (NH) Saenegheest

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan Rak in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Deze hoekwoning heeft een prachtige uitbouw aan de achterzijde, een badkamer met ligbad én douche, vier slaapkamers, een grote dakkapel en een mooie keuken met bijkeuken. De goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor veel wooncomfort en de zonnige achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Een van de voordelen van deze woning is de eigen, overdekte achterom van de voortuin naar de achtertuin en de (fietsen)berging. Dit is een woning met ruimte, mooi lichtinval en sfeer… wellicht jouw nieuwe ‘thuis’?
De ligging is prachtig; aan de oostkant van Bergen en toch op maar 5 minuten fietsen van het bruisende centrum met vele restaurants, terrassen en winkels. Bergen heeft veel voorzieningen voor jong en oud: een basisschool op loopafstand, vele sportclubs, een middelbare school en een groot duin- en bosgebied. Aan de oostkant van de wijk liggen uitgestrekte weilanden en de uitdagende Golfbaan Sluispolder. Met een paar minuten rij je de N9 op richting de Ring Alkmaar die aansluit op de A9 naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

INDELING:
Begane grond:
Open de hardhouten voordeur en stap de mooie hal in, waar het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Rechts in de hal zijn de meterkast, garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De deuren naar de woonkamer en toiletruimte zijn mooie paneeldeuren en de eikenhouten vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer een stijlvolle, grote leefruimte met alle ruimte voor een grote zithoek, eettafel en meerdere kasten. De brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de grote lichtkoepel zorgt voor mooi lichtinval. Alles klopt aan deze woonkamer: de houten vloer, gestucte muren en het gestucte plafond met inbouwverlichting. De keuken heeft een grijze tegelvloer en een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met een deur naar het pad aan de linkerzijde en ruimte voor bijvoorbeeld een grote vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met een laminaatvloer en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, net als de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gesitueerd, heeft een vaste kast en de hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand met grote schuifdeuren. Ook deze kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde is de ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Het raam is voorzien van een ventilatierooster en bij het bad hangt een handdoekenradiator. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping flink vergroot. Op de overloop hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger. Ook de infrarood sauna heeft hier een handige plek gevonden. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel met rolluik aan de achterzijde. In beide ruimtes ligt een nette laminaatvloer en de slaapkamer heeft een wastafel.

Exterieur:
Deze hoekwoning heeft een brede voortuin, een eigen achterom en een zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met mooie schuttingen, grote tegels en buitenverlichting. Hier heb je volop ruimte voor een loungeset en een tafel om lekker buiten te kunnen eten. Fietsen en andere spullen kunnen in de stenen berging staan en via de brede poort kom je in de achtergelegen straat met garages. De woning heeft een eigen, overdekte achterom waar tevens de deur naar de bijkeuken is. In de voortuin zit je heerlijk in de ochtend- en middagzon en kijk je uit over de rustige, groene straat.

Bijzonderheden:
-Verwarming en warm water via een HR-ketel;
-Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
-De woning is in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd;
-In 2020 is de achtertuin (incl. terras en schutting) opnieuw aangelegd;
-Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas;
-Zonnepanelen aan de voorzijde zorgen voor lage energielasten;
-Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E 325 EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH C 2531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.