• Verkocht

Stroomerlaan 16 1861 TJ Bergen (NH) Boendermaker

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze gezellige, vrijstaande, woning aan de Stroomerlaan 16 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

In het oude deel van Bergen staat deze uitgebouwde, vrijstaande woning die meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgebouwd, met behoud van de charme en het karakter. Er zijn drie slaapkamers, een mooie badkamer, zeer ruime woonkamer en een sfeervolle keuken met bijkeuken. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin heeft een mooie ligging op het westen.

Het is maar 500 meter lopen naar het prachtige centrum met vele winkels, restaurants, boetiekjes en meerdere supermarkten. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en Bergen biedt ook internationaal- en middelbaar onderwijs. Geniet van het bos, de duinen en het strand van Bergen aan Zee. Er is een goede busverbinding met het treinstation in Alkmaar en het is 8 kilometer rijden naar de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

INDELING:
Begane grond:
Aan de rechterzijde is de voordeur van deze verrassend ruime, charmante woning. Links in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en een handige kleine voorraadkelder. Aan de andere zijde zijn niet alleen de meterkast maar ook de toiletruimte, voorzien van een fonteintje. In de hal liggen plavuizen die net als de paneeldeuren zorgen voor een fijne sfeer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer flink vergroot waarbij goed is gelet op lichtinval en sfeer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte waar je door het grote raam naar de straat kijkt. In de zijgevel zit een karakteristiek glas-in-loodraam en in de hele woonkamer ligt een laminaatvloer. In de uitbouw is de zitkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de woonkamer loop je de keuken in waar het grote Falcon gasfornuis direct opvalt. Dit 5-pits gasfornuis heeft meerdere ovens. Het donkere aanrechtblad, de kleurrijke tegels op de achterwand en de houten frontjes geven de keuken de juiste uitstraling. De woning is over de volle breedte uitgebouwd waarbij niet alleen de woonkamer is vergroot. Er is een mooie bijkeuken gerealiseerd met een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. In deze bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping is meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de binnendeuren zijn uitgevoerd als mooie paneeldeuren. De hoofdslaapkamer is in de uitbouw gerealiseerd. In deze slaapkamer heb je lichtinval aan twee zijden, zicht tot in de nok. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede en derde slaapkamer hebben elk een dakkapel in het schuine dakvlak. Een van de slaapkamers is ingericht als muziekkamer en de twee andere kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met een garderobekast. Tenslotte de badkamer; een ruimte met twee grote ramen in de dakkapel en een prettige indeling. Aan de linkerzijde is de douche met drainafvoer en aan de rechterzijde zijn twee wastafels met grote spiegels. Naast de douche hangt een hoge bergkast en bij het raam is het tweede toilet.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is de diepe achtertuin te bereiken waar je volop van de zon kunt genieten. De tuin is deels bestraat en het gazon is goed onderhouden. Groenblijvende hagen zorgen voor privacy en de woning heeft het gemak van een eigen achterom. In de hoek van de tuin staat een houten schuurt, voorzien van een bron met waterpomp en voldoende ruimte voor het tuingereedschap en de fietsen. Er zijn twee grote terrassen, groot genoeg om met vrienden of familie buiten te zitten. Ook aan de voorzijde zie je een leuke, goed onderhouden tuin en op de oprit is ruimte voor meerdere auto's, hier is een handige carport gemaakt.

Bijzonderheden:
- Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping), uitgevoerd in 1996;
- De buitengevels zijn geïsoleerd;
- De woning heeft gedeeltelijk dak- en begane grondvloer isolatie;
- Het dak is in 2015 vernieuwd (folie, dakpannen goten en hemelwaterafvoeren);
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
- Ruime bergzolder bereikbaar via handige vlizotrap;
- Merendeels kunststof kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. voordeur en toiletruimte);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag-E325C, 2014);
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325C HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 1612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

NVM aankoopmakelaar

Bos & Craenenbergh Makelaars

Bel 072-5813326

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.