• Verkocht

Grutto 37 1902 KW Castricum Noord-End

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 555.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Aan de rand van een groene woonwijk treft u dit fijne vrijstaande woonhuis met garage. Bij deze royale gezinswoning voelt u zich helemaal op uw gemak! Het huis is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een royale living en een open keuken met bijkeuken. De situering op de kavel is ideaal waardoor u een heerlijk zonnige tuin tot uw beschikking heeft. Het strand, de duinen en het bos zijn eveneens als het winkelcentrum en NS station op korte afstand te vinden. Benieuwd? Maak snel een afspraak.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fontein, vaste trap naar de verdieping, heerlijk lichte woonkamer met open haard en schuifpuien naar de tuin, open keuken met aan twee zijden de opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de Keuken komt u in de bijkeuken. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, de opstelling van de CV installatie en mechanische ventilatie. Ook kunt u via een extra deur de woning verlaten.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 3 keurig bemeten en lichte slaapkamers, een prima badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Vanuit de overloop komt u met de vlizotrap op de ruime bergzolder.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen met meerdere terrassen op het zuidwesten. Door de groene erfafscheidingen en het vele groen in de omgeving is er volop privacy. Tevens is er een overkapping aanwezig die aan de garage vast zit en een vrijstaand schuurtje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985,
- Woonoppervlakte 118 m²,
- Inhoud 478 m³,
- Perceeloppervlakte 352 m²,
- CV installatie Nefit HR 2016,
- parkeergelegenheid voor 3 auto's, 1 in de garage en 2 op een eigen parkeerplek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 555.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 2817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Grutto 37
7,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meeste contact verliep prima. Enkele keer ging het niet goed; iets vergeten of niet goed ( intern) doorgegeven. Toen de verkoop niet vlotte, ging ik zelf actie ondernemen. Daar had ik meer van de makelaar van verwacht. Ook de verkoopprijs: zelf door makelaar en taxateur bepaald maar dat bleek niet 'marktconform' dus moesten we zakken. Verwachtingsmanagement.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.