Tijm 2 1902 JX Castricum

  • Verkocht
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek in zijn soort, een enorm ruime hoekwoning met een verdienmodel!
Deze goed onderhouden hoekwoning staat niet alleen op een ruime kavel van maar liefst 277 m², maar heeft tevens een flinke zij aanbouw (gastenverblijf/werkplek/praktijk/mantelzorg/kangeroewoning) met een grote verwarmde kelder met stahoogte. De 4 zeer royale slaapkamers en een heerlijke grote zonnige tuin maken het plaatje compleet.

Indeling begane grond woning:
Entree, hal met toilet en fontein. De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over een parketvloer, houten kozijnen en een sfeervolle houtkachel. Doordat de woonkamer zowel aan de voor als de achterzijde over een groot raampartij beschikt komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De keuken staat in een directe verbinding met de woonkamer en achter de keuken is in de uitbouw de bijkeuken gesitueerd. Let op, de verkopers nemen de keuken mee. Beide zijn voorzien van een tegelvloer. De bijkeuken biedt flink wat berging en tevens garderobe ruimte. Vanuit de bijkeuken is er de toegang tot de tuin die op het zuidwesten ligt en er daardoor gedurende de hele dag van het zonnetje genoten van worden. De tuin is speels aangelegd, beschikt over een stenen berging met elektra, een riante overkapping en een achterom.

Indeling eerste verdieping woning:
Overloop met daaraan grenzend drie ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Ook bevindt zich de badkamer op deze verdieping die is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafel en een ligbad.

Indeling tweede verdieping woning:
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de studeerkamer en de vierde slaapkamer. De werkkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en de slaapkamer van een kunststof dakkapel en een dakraam. Vanuit de voorzolder en de vierde slaapkamer is er de toegang tot de vliering die zich bevindt over de gehele breedte van het huis.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tijm 2a! Jazeker, de aanbouw heeft een eigen huisnummer en opgang. Door een goede afsluiting is het gemakkelijk om beide woningen van elkaar af te schermen. De gehele inboedel van het gastenverblijf is ter overname bespreekbaar.

Indeling kelder gastenverblijf/werkplek/praktijk:
Vanuit de hal op de begane grond is er de toegang middels een vaste trap tot de kelder. De kelder is 2,34 m hoog en dus ideaal om te staan. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, een douchehoek, en een losse wastafel. Pluspunt: deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Indeling begane grond gastenverblijf/werkplek/praktijk:
Entree, hal met toilet en fontein. De slaapkamer/praktijkruimte bevindt zich aan de achterzijde aan de tuinkant en is uitgerust met een wastafelmeubel. Vanuit de kamer is er de toegang tot de heerlijke tuin met berging en overkapping. Pluspunt: deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping gastenverblijf/werkplek/praktijk:
Royale woon-/slaapkamer met keukenblok en 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974, aanbouw 2009,
- Woonoppervlakte 198 m² (exclusief kelder),
- Perceeloppervlakte 277 m²,
- 10 zonnepanelen aanwezig (6 nieuwe, 4 oude),
- Woning en gastenverblijf/werkplek/praktijk zijn beide voorzien van een eigen CV ketel, huis 2011, aanbouw 2009,
- Het gastenverblijf is op de begane grond en in de kelder uitgerust met vloerverwarming,
- Het huis is volledig geïsoleerd,
- Gelegen in een kinderrijke buurt nabij middelbare scholen en sportverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 9419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (6,6 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopman ERA Makelaars

Bel 0251-657700
Mevr. Wierdsma
Tijm 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact, deze makelaar gekozen met name omdat hij lid is van de lokale ondernemersvereniging, eerder een indicatie heeft gedaan en er ook nagelbelt wordt. In overleg de prijs bepaald, goede service, aardige mensen op kantoor, goed bereikbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord-End

Heel Castricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord-End

Heel Castricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.