365 dagen vakantiegevoel!!

Op het eerste eiland van de welbekende wooneilanden van Cuijk ligt deze fraaie luxe vrijstaande woning. Een bijzonder mooie locatie die zich laat kenmerken door het vaarwater met de eigen aanlegsteiger en natuurlijk de zonnige tuin met diverse (overdekte) terrassen.
Zo hoort een vrijstaand herenhuis er uit te zien. Een opvallend uiterlijk dat de aanwezigheid in de rustige woonstraat op een gepaste manier markeert. Een uitstraling van gevel en voortuin die het hoge niveau van woongemak en luxe weergeeft. 

Het bijzondere van deze woning is dat je vanuit je eigen tuin zo in je eigen boot stapt en over de Kraaijenbergse Plassen en de Maas vaart, waar je naar hartelust kunt genieten van het water en de prachtige omgeving. 
Verder vind je de nodige voorzieningen binnen de eigen wijk, zoals een school en supermarkt. Bovendien heb je via de prima ontsluitingswegen een vlotte route naar het centrum en de A73. Nijmegen is zowel met de auto, trein als de fiets zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met garderobe; deur naar voorraad/wijnkelder; wandcloset met fonteintje; royale woonkamer met eethoek, fraaie gashaard, parketvloer en schuifpui naar tuin/overdekt terras; moderne woonkeuken met kookeiland welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; portaal; royale berg/inbouwkast; ruime werk/studeerkamer met op maat gemaakte buro's en kasten.

1e verdieping: fraaie trap met RVS balustrade; overloop met vide; separaat wandcloset met fonteintje; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel én een ruime ouderslaapkamer met doorloop naar inloopkast; badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een doorloop naar wasruimte met witgoedaansluitingen.

2e verdieping: Overloop met veel bergruimte; royale 5e slaapkamer met wastafel, fraai uitzicht en ruime bergzolder.

Algemeen: De woning is gebouwd met binnenmuren van Poriso stenen, waardoor het erg goed (akoestisch) geïsoleerd is. Buitendouche met warm/koud-water. Ruime vrijstaande geïsoleerde berging met fietsenstalling. Diverse parkeerplaatsen met aansluiting voor elektrische laadpaal voor de auto. De woning is uitstekend onderhouden en geheel instap-klaar. Inhoud 953 m³. Perceeloppervlakte 689 m².