Boerhaavelaan 90 7002 HZ Doetinchem

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Boerhaavelaan 90
Bekijk foto 2 van Boerhaavelaan 90
Bekijk foto 3 van Boerhaavelaan 90
Bekijk foto 4 van Boerhaavelaan 90
Bekijk foto 5 van Boerhaavelaan 90
Bekijk foto 6 van Boerhaavelaan 90

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2019
Verkoopdatum
8 november 2019
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Speels ingedeelde eindwoning met garage en tuin op het zuiden gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt. Een absoluut pluspunt van deze woning is de ligging. De voorzijde van de woning grenst aan een speeltuintje zodat de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen.

Wat direct opvalt is dat dit een heerlijk groene én ruim opgezette woonwijk is. Het is hier rustig wonen, dit heeft zeker te maken met het feit dat de woning aan een doodlopend stuk van de straat ligt.

Gelegen op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en door de aanleg van de Oostelijke randweg goed bereikbaar ten opzichte van de voornaamste ontsluitingswegen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Dan loop je zo natuurpark overstegen in.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de voordeur van deze woning. In de hal tref je de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Wanneer je de Z-vormige woonkamer binnenstapt is vrijwel direct duidelijk dat er aan ruimte geen gebrek is en dat er veel natuurlijk lichtinval de woning binnen komt. De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de woonkeuken. Geniet jij er ook van om heerlijk met je gezin of vrienden uitgebreid te tafelen? Dat is in deze woning geen enkel probleem, je kunt hier een grote eettafel kwijt om urenlang aan te genieten. De luxe keuken uit 2014 is compleet met vaatwasser, koelkast en 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
Vanuit de keuken loop je de verzorgde achtertuin in gelegen op het zuiden, dus zon in overvloed. Wil je genieten in de schaduw? Geen enkel probleem over de gehele breedte van de woning is een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin tref je de vrijstaande garage met achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer, twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Ook op de overloop heb je extra bergruimte doormiddel van een diepe vaste kast. De nette badkamer heeft een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop waar de opstelplaats voor wasmachine en droger is. Ook tref je hier de cv-ketel uit 2015 en de doorgang naar de ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Wil je weten waarom deze woning bij jou past?
- Woonoppervlakte van maar liefst 127 m2
- Gunstig en rustig gelegen
- Moderne eindwoning
- Vrijstaande garage
- Vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin
- Luxe keuken uit 2014

Alleen nog even een eigen touch toevoegen en dit is jouw droomhuis! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 200.000 kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.575
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D 2,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,4m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Mevr. Simone Bent
Boerhaavelaan 90
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zere fijne makelaar, erg goed geholpen. Snelle respons, spontaan, goed bereikbaar en top inzet. Wij zijn erg blij met onze keuze.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.