Moezeldal 7 7007 HR Doetinchem

  • Verkocht
€ 205.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Moezeldal 7
Bekijk foto 2 van Moezeldal 7
Bekijk foto 3 van Moezeldal 7
Bekijk foto 4 van Moezeldal 7
Bekijk foto 5 van Moezeldal 7
Bekijk foto 6 van Moezeldal 7

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2019
Verkoopdatum
3 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droom jij altijd al van je eigen eengezinswoning, een woning waar je zo in kan gelegen in de romantische buurt van de gewilde wijk Dichteren? Het klinkt fantastisch, maar nu kan het ook nog eens werkelijkheid worden! Aan de Moezeldal 7 hebben wij deze leuke tussenwoning in de verkoop gekregen.

Deze woning met vier slaapkamers, een dakkapel, circa 111 m2 aan woonoppervlakte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is écht iets voor jou. Het geheel is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is zelfs nog in 2019 uitgevoerd en alle binnendeuren zijn in 2017 professioneel geschilderd.

De ligging van deze woning is zeer aangenaam. Zo zijn het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin van deze woning kom je bij de entree. Wanneer je de woning binnen loopt tref je de hal aan met meterkast en doorgang naar de woonkamer. In de heerlijk lichte woonkamer is een knusse zithoek gerealiseerd en een eetgelegenheid waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. De nette halfopen keuken in een hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en is compleet met koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin met veranda en (fietsen)berging. De achtertuin is circa 10 meter diep waardoor je kunt kiezen of je in de schaduw of de zon wil verblijven. Eenmaal weer binnen loop je door naar het halletje hier tref je het toilet met fontein en de trapopgang.

Verdieping
De drie goed bemeten slaapkamers en badkamer zijn te bereiken via de overloop. De keurige badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Ook erg prettig twee slaapkamers en de dakkapel op zolder zijn voorzien rolluiken.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de voorzolder is een wasmachine aansluiting, cv-ketel en zonneboiler aanwezig. De verdieping beschikt ook nog over een vierde slaapkamer met dakkapel uit 2012. Aan bergruimte geen tekort er zijn diverse knieschotten aanwezig.

Enkele pluspunten van deze woning
- Gelegen in de gewilde wijk Dichteren
- Vier slaapkamers
- Schilderwerk buiten 2019
- Goede prijs-kwaliteit verhouding

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 205.000,- kosten koper. Het enige wat jij hoeft te doen is je eigen touch in deze woning aanbrengen en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Benader ons gerust!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.847
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,45m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.