Voorstraat 9 3311 EM Dordrecht

  • Verkocht
€ 150.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Voorstraat 9
Bekijk foto 2 van Voorstraat 9
Bekijk foto 3 van Voorstraat 9
Bekijk foto 4 van Voorstraat 9
Bekijk foto 5 van Voorstraat 9
Bekijk foto 6 van Voorstraat 9

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2019
Verkoopdatum
14 augustus 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Superleuk 2-kamer stadsappartement met groot balkon en eigen berging midden in het historische centrum van Dordrecht!

Dit leuke 2-kamer stadsappartement met eigen berging maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex "Voorstraat/Melkpoortje" en is gelegen in het levendige en bruisende centrum van ons mooie Dordrecht nabij het Groothoofd en 3-rivierenpunt. Ruime woonkamer, grote slaapkamer, keurige keuken, mooi toilet, mooie badkamer en een heerlijk groot balkon. Buiten het feit dat het appartement zeer gunstig is gelegen in de binnenstad, zijn openbare voorzieningen en uitvalswegen zeer goed bereikbaar!

Kenmerken:

vraagprijs: € 150.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 170 m³
gebruiksoppervlakte: 53 m²
bouwjaar: 1979
ligging: gelegen in het centrum van Dordrecht
isolatie: enkel glas
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2018)

Indeling appartement:

- entree/hal met meterkast (1 aardlekschakelaar + 5 groepen), aparte ruimte met opstelplaats cv-ketel, toilet, toegang tot de woonkamer en de slaapkamer met badkamer;
- volledig betegeld toilet met hangend closet (2012);
- ruime woonkamer, laminaat als vloerafwerking en spuitwerk als wandafwerking;
- keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, aluminium afzuigkap, losse Smeg koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel laden en kastruimte. Vanuit de keuken komt u op het balkon;
- grote slaapkamer, laminaat als vloerafwerking en spuitwerk als wandafwerking. Vanuit de slaapkamer komt u in de mooie badkamer;
- gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel en een designradiator (2016). In de badkamer is tevens de aansluiting wasmachine.

Algemeen:

- het appartement is gelegen op de 2e verdieping;
- bijdrage VvE € 139,60 per maand;
- bouwjaar 1979;
- eigen berging met elektra.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie G, nummer 2741 A29

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT G 2741
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182
Mevr. Mariska Wassink
Voorstraat 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan Advema bij iedereen aanbevelen! Wat een fijne service. Marcel, Rianne en Daphne staan tijdens het hele proces voor je klaar en zijn ook nog eens heel erg gezellig. Verder wil ik meegeven dat ik ze eerlijk en oprecht vind. Niet van die “gladde” makelaars zoals je (vind ik dan) vaak ziet. Ze nemen de tijd voor je en dat is prettig tijdens het kopen en verkopen van een huis. Beide hebben we aan hun toevertrouwd. Bedankt voor alles!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Advema NVM Makelaardij
Bloos! :) Wat een mooie woorden, super bedankt voor het vertrouwen en de gezellige samenwerking en veel geluk in jullie nieuwe woning! Rianne, Marcel en Daphne

NVM aankoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Voorstraat 9
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden, werd altijd goed en duidelijk geholpen. Alles word je uit handen genomen, heel fijn.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.