• Verkocht

Torenstraat 197 3311 TR Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2019
Verkoopdatum
2 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit instapklare 3-kamer hoekappartement in het centrum van Dordrecht is helemaal af en in 2017 grotendeels verbouwd! Met onder andere nieuwe keuken, badkamer, mooie pvc vloer en ruime eigen garagebox met elektrische deur en eigen berging in de onderbouw.

Het appartement ligt aan de rand van de historische binnenstad met al haar voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, het theater, bioscopen, 'Het Energiehuis' en veel restaurants. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de verdiepingen en ondergelegen parkeergarage.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Allereerst komt u in de woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. Naast de grote ramen zijn er ook deuren die open gezet kunnen worden met Franse balkons.

Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken (2017). U treft hier een wandopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, heteluchtoven en vaatwasser. Ook is er een openslaande deur naar het balkon dat op het zuidoosten ligt en waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.

Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc vloer. In de hal is een vaste kast met de opstelling van de cv en mechanische ventilatie. Hier is ook bergruimte.

Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers te bereiken. Eén van deze slaapkamers heeft een ruime vaste schuifwandenkast met veel bergruimte. De andere slaapkamer heeft een openslaande deur met een Frans balkon. Ook is er een deur die toegang geeft tot de aangrenzende badkamer.

De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal te bereiken. Deze is in 2017 geplaatst en is tot bovenaan betegeld in antraciet / witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator. In een separate hoek treft u de wasmachine- en drogeraansluiting.

In de onderbouw is een kelder met een eigen afgesloten parkeergarage, welke is voorzien van een elektrische deur. Ook treft u een separate eigen (fietsen)berging.

Diversen
- Geheel instapklaar appartement;
- Zowel een eigen garagebox als berging in de onderbouw;
- In 2017 is de woning grotendeels verbouwd. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd. Ook zijn toen alle muren opnieuw gestuukt en zijn er in de gehele woning nieuwe binnendeuren geplaatst, alsmede een nieuwe pvc vloer;
- Fantastische ligging aan de rand van het historische centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Actieve vereniging vereniging van eigenaren;
- VVE-bijdrage: € 220,11 per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.809
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT G 3005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bleijenhoek

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bleijenhoek

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.