Noordendijk 231 3311 RN Dordrecht

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Noordendijk 231
Bekijk foto 2 van Noordendijk 231
Bekijk foto 3 van Noordendijk 231
Bekijk foto 4 van Noordendijk 231
Bekijk foto 5 van Noordendijk 231
Bekijk foto 6 van Noordendijk 231

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2019
Verkoopdatum
17 oktober 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 benedenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen op een unieke locatie nabij het historisch centrum van Dordrecht. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, zes kamers (waarvan vier slaapkamers). De woning dient gemoderniseerd te worden. Op loopafstand vindt u het centraal station, Park Merwestein en het historische centrum van Dordrecht.

Straatniveau:

Bij binnenkomst in de woning komt u via het tochtportaal in de hal die toegang biedt tot het toilet en de overige vertrekken. Eveneens bevindt zich hier de trap naar het souterrain en de meterkast.

De doorzon woonkamer (ca. 8.86 x 3.50 m.) is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van gashaarden. Aan de voorzijde van de woning is een authentieke erker aanwezig en vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een geiser. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar.

De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4,28 x 2,48m en is voorzien van een vaste kast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,52 x 2,48m.
Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is eveneens middels openslaande deuren het balkon bereikbaar.

1e souterrain:

Vanaf de ruime overloop zijn een viertal kamers (waarvan twee slaapkamers), de badkamer en het tweede souterrain
bereikbaar.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en meten ca. 4,51 x 2,47m en 4,48 x 3,31m.
De twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en meten ca. 5,08 x 2,47m en 4,03 x 3,31m.

2e souterrain:

De tuinkamer meet ca. 7.00 x 5.63m is afgewerkt met een betonnen vloer en biedt toegang tot de achtertuin. De hoogte van deze ruimte is ca. 2.08m.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
-Verwarming komt tot stand d.m.v. gashaarden.
-Voor het warme water is er een geiser (Bosch, eigendom) aanwezig.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.406
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DORDRECHT C 5857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (9,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M Makelaars

Bel 078-6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.