Sophiastraat 19 3314 ZV Dordrecht

  • Verkocht
€ 110.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Sophiastraat 19
Bekijk foto 2 van Sophiastraat 19
Bekijk foto 3 van Sophiastraat 19
Bekijk foto 4 van Sophiastraat 19
Bekijk foto 5 van Sophiastraat 19
Bekijk foto 6 van Sophiastraat 19

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2019
Verkoopdatum
8 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Licht tweekamerappartement gelegen op de bovenste woonlaag van representatief appartementencomplex nabij het ‘Weizigtpark’ en het centraal station.

- de toekomstige koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden;
- lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon;
- open keuken met rechte keukenopstelling;
- zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het complex;
- badkamer met douche, toilet en wastafel;
- eigen inpandige berging in de onderbouw;
- gezonde Vereniging van Eigenaren;
- gelegen op gewilde locatie bekend om de karakteristieke gevels;
- centrale ligging nabij buurtwinkels, supermarkt, centraal station, het historisch centrum en uitvalswegen;
- direct om de hoek gelegen van het ‘Weizigtpark’ met o.a. de kinderboerderij;
- woonoppervlak 47 m². Bruto inhoud 130 m³;
- bouwjaar 1980.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen en afgesloten entree naar de bergingen en het trappenhuis.

Woonverdieping:
Entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en voorts toegang tot de
badkamer, slaapkamer en woonkamer.
Slaapkamer, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Lichte woonkamer met ruime open keuken, vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Voorts voorzien van vaste kast.
Open keuken in rechte keukenopstelling met eenvoudig keukenblok. In de keuken is de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, VR).
Badkamer met toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten en zicht over de karakteristieke achtergevels van de Frederikstraat.

Berging:
Eigen inpandige berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: deels tapijt en deels vinylvloerafwerking.
Wandafwerking: grotendeels behang wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: deels houten en deels aluminium kozijnen en ramen, geheel met enkel glas.
Energielabel: voorlopig energielabel B.
Bouwjaar: 1980.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans €100,-.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8889, A-4.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail:
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 110.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.340
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 8889
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.