Abraham Kuyperweg 158 3317 KG Dordrecht

  • Verkocht
€ 152.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Abraham Kuyperweg 158
Bekijk foto 2 van Abraham Kuyperweg 158
Bekijk foto 3 van Abraham Kuyperweg 158
Bekijk foto 4 van Abraham Kuyperweg 158
Bekijk foto 5 van Abraham Kuyperweg 158
Bekijk foto 6 van Abraham Kuyperweg 158

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verkoopdatum
26 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop een keurig onderhouden 3 (voorheen 4-) kamer appartement op de tweede woonlaag van een appartementencomplex, met een royale berging op de begane grond en een berging op de zolderverdieping.
De woning is gelegen in de wijk Crabbehoff, op korte afstand van o.a. het gelijknamige winkelcentrum, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en openbaar vervoer (o.a. NS-station). Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A16 en via N3 naar A15).
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree en is voorzien van een intercom installatie.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen en intercom installatie aan de buitenzijde. Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
2e woonlaag:
Entree in royale L-vormige hal met vinyl vloerafwerking. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast, tevens een kastruimte met daarin de ophangplaats van de Cv-ketel.
Royale woonkamer (circa 9.07 m. x 3.48 m) met Spachtelputz wandafwerking,
vinyl vloerafwerking en een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.
Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken aan de achterzijde met keukeninrichting in hoekopstelling: boven- en onderkasten, kunststof aanrechtblad met RVS spoelunit, inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, tevens de wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Het appartement heeft twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en bereikbaar vanuit de hal. Vloerafwerking: laminaat vloerdelen.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, hier bevindt zich een vaste kast.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset, een inbouw waterreservoir en een handwasbakje.
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Via het trappenhuis bereikt men de bergruimte op de zolderverdieping, met een vloeroppervlakte van circa 6 m2 (op de 1.50 m lijn gemeten). Er is een dakraam en aansluiting elektra.

In de onderbouw is een royale kelderruimte aanwezig, met betonvloer, aansluiting elektra en daglicht middels twee ramen in de gevel.
Afmetingen: ca. 5.72 m. x 3.48 m..

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 9.07 m. x 3.48 m.
Keuken : ca. 3.50 m. x 1.86 m.
Hal : ca. 3.18 m. x 2.13 m.
Slaapkamer 1 : ca. 3.20 m. x 3.20 m.
Slaapkamer 2 : ca. 3.05 m. x 2.47 m.
Badkamer : ca. 1.75 m. x 1.16 m.
Toiletruimte : ca. 0.86 m. x 1.16 m.
Kelder : ca. 5.72 m. x 3.48 m.
Berging zolder : ca. 3.18 m. x 1.87 m.

Algemeen:

Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M nummer 2475, appartementsindex A76.
Bouwjaar 1967.
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Verwarming: centrale verwarming, CV combiketel merk Agpo, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening: via CV-ketel.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 99,13 per maand.

In het eigendomsbewijs is opgenomen als kwalitatieve verplichting:
"het verkochte is niet anders te gebruiken dan als woning, bestemd voor eigen gebruik".

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 152.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.179
Nuttig?
/
Bedankt!
Servicekosten
€ 102 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Domina (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schipper Makelaardij

Bel 078-6137808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.