Pearl Buck-erf 211 3315 BE Dordrecht

  • Verkocht
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor de starters! Super leuk en fris afgewerkt 2-kamerappartement met nette keuken- en badkamerafwerking en balkon op het westen.

Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen in Stadspolders nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Het gehele appartement is afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen.
Het appartement verkeert in keurige onderhoudsconditie, is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over een nette keuken- en badkamerinrichting. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon op het westen. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Nefit 2012).

Kenmerken

vraagprijs: € 150.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 189 m³
gebruiksoppervlakte: 59 m²
bouwjaar: 1983
ligging: gelegen in de wijk Stadpolders
Isolatie: vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
Balkon: gelegen op het westen
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: cv-combiketel (Nefit 2012)

Indeling begane grond;

- afgesloten entree/ hal met intercom, brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen.

Indeling 1e verdieping;

- entree/ hal, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), bergkast met hangplaats cv-combiketel (Nefit 2012) en toegang tot alle vertrekken;
- woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer;
- nette open keuken voorzien van lichte inrichting met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en ingebouwde wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen op het westen en voorzien van een afsluitbare bergkast;
- slaapkamer voorzien van een kastenwand en een laminaatvloer;
- moderne badkamer geheel voorzien van betegelde wanden en vloer, inloopdouche met glazendouchewand, wastafel en design radiator;
- toilet geheel voorzien van betegelde wanden en vloer, hangend closet en wastafel.

Bijzonderheden;

- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel Nefit 2012;
- bijdrage VvE € 85,27 per maand;
- het appartement is aan de achterzijde voorzien van screens;
- gehele woning is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer;
- het ruime balkon is gunstig gesitueerd op het westen;
- berging gelegen op de begane grond van het complex;
- bouwjaar 1983.

Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 293, A45

Oplevering;
In overleg.

Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pearl Buck-erf en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pearl Buck-erf en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.