De Waag 8 3311 BB Dordrecht

  • Verkocht
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadsmensen opgelet! Super leuk 3-kamer startersappartement in hartje centrum te koop!

Wat deze woning u zoal te bieden heeft? Een fijne woonkamer met fraai en levendig uitzicht op de Grote Markt en de Varkenmarkt, een knusse loggia/balkon waar u in de namiddag van het zonnetje kunt genieten, 2 ruime slaapkamers, een keuken met zicht op enkele historische panden, een badkamer en een separaat toilet. Tevens is er een praktische berging in de onderbouw.

De woning is gesitueerd op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie. Echt alle denkbare voorzieningen heeft u op deze locatie binnen handbereik! Denkt u hierbij aan o.a. een zeer ruim aanbod van winkels, horeca, musea en openbaar vervoer voorzieningen. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van station Dordrecht Centraal.

Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement waar u comfortabel kunt wonen in de historische Dordtse binnenstad? Dan is dit hartstikke leuke appartement een heel goede optie!

INDELING
Begane grond
- Centrale entree, afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via de lift en het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e woonlaag.

Appartement (1e woonlaag)
- Entree, hal met garderobe, meterkast en elektrische deuropener;
- Centrale hal met voorraadkast, toilet en toegang tot alle vertrekken;
- Eenvoudig toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair en fontein;
- Lichte en ruime woonkamer gesitueerd aan de achterzijde, met vrij en levendig uitzicht op o.a. de Grote Markt;
- Dichte keuken gesitueerd aan de galerijzijde, met gedeeltelijk betegelde wanden, eenvoudig keukenblok, 3 onder- en 2 bovenkasten, 2 laden, rvs werkblad incl. spoelbak, rvs afzuigschouw, losse koelkast en losse kookplaat. Opstelplaats boiler en wasmachine. Zicht op mooie historische panden;
- Slaapkamer 1 gesitueerd aan de galerijzijde. Ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten;
- Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde. Eveneens een ruime kamer met balkondeur;
- Gedateerde badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, douchehoek en wastafel.

Buitenruimte
- Loggia/balkon van ca. 3 m², bereikbaar vanuit slaapkamer 2;

Berging
- In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging van ca. 6 m², die is voorzien van verlichting.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
- Entree/hal: ca. 2.50 x 1.30 m.
- Toilet: ca. 1.60 x 1.00 m.
- Woonkamer: ca. 5.18 x 3.98 m. (ca. 21 m²)
- Keuken: ca. 2.50 x 2.57 m.
- Slaapkamer 1: ca. 2.96 x 3.80 m.
- Slaapkamer 2: ca. 4.14 x 2.59 m.
- Badkamer: ca. 1.60 x 1.04 m.

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie F, complexnummer 2980, appartementsindex 22.

ALGEMEEN
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 236,46 incl. voorschotbedrag stookkosten;
- Voorschotbedrag stookkosten € 94,51;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen incl. isolerende beglazing;
- Verwarming door middel van een cv-blokverwarming;
- Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler (80 liter, eigendom);
- Intercominstallatie;
- Verdeelinrichting meterkast met 2 groepen en een boilergroep.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Diverse wandafwerkingen waaronder structuurverf, behang en stucwerk. Houtlookprint laminaat vloerafwerking.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.484
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2980
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ZOOMER Makelaardij

Bel (+31) 78 303 66 66

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grote Markt en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grote Markt en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.