• Verkocht

Slangenburg 128 3328 DR Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vergrote en goed onderhouden hoekmaisonnette met een fantastisch groen en vrij uitzicht op waterpartij Oostkil en park en een heerlijk zonnig terras.

- gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig complex;
- extra veel ruimte dankzij de nokverhoging;
- eigen entree/hal op de 1e verdieping;
- gezellige eetkamer met aansluitend de moderne keuken;
- woonkamer met toegang naar het terras (zuidwest);
- ruim terras met vrij uitzicht op de groene woonomgeving;
- drie slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer op de 3e verdieping;
- ruime zolderverdieping met vlizotrap, Velux dakraam en bergruimte;
- eigen berging op de begane grond met elektra;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- direct om de hoek bevinden zich o.a. een supermarkt en bushalte;
- tevens gelegen nabij het buitengebied, scholen en uitvalswegen;
- woonoppervlak 94 m². Bruto inhoud 350 m³;
- bouwjaar 1980.

Indeling:

Eerste verdieping:
Eigen entree/hal met meterkast, (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), ruime trapkast en trapopgang.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet, trapopgang en bergkast met unit mechanische ventilatie.
Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Leuke eetkamer aan de straatzijde met extra zijraam.
Open keuken met rechte wandopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser (2018), koel-/vriescombinatie en losse magnetron.

Sfeervolle woonkamer met verlaagd plafond met inbouwverlichting en toegang naar het terras.

Derde verdieping:
Overloop met luik voorzien van vlizotrap naar de zolderverdieping en bergkast met tegelvloer en wasmachine aansluiting.

Slaapkamer 3, royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakopbouw en schuifwandkast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met vaste schuifwandkast.
Slaapkamer 2, tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van zijraam.

Moderne badkamer voorzien van ruime douche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping met Velux dakraam aan de achterzijde, volop bergruimte en opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2006).

Terras:
Ruim terras, gesitueerd op het zuidwesten en met vrij uitzicht op waterpartij Oostkil en het Oostkilpark.

Berging:
Eigen berging voorzien van elektra op de begane grond.

Algemeen:
Vloerafwerking: mooie, diagonaal gelegde laminaatvloer in de entree/hal, op de woonverdieping en de overloop van de slaapverdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Laminaatvloer op de zolderverdieping.
Wandafwerking: spachtelputz wandafwerking ter plaatse van de entree/hal, beide trapopgangen, overlopen en de eetkamer. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van behang.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met dubbel glas.
Energielabel: C (definitief).
Bouwjaar: 1980.
Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans 110,=.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4363, A-16.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Slangenburg 128
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kregen bezoek van Jeroen en hij heeft alles goed tot in de puntjes uitgelegd, zodat we precies wisten wat we konden verwachten bij de verkoop van ons huis. Omdat men bij Vijfvinkel met 2 makelaars per huis werken (mocht de één vrij zijn, dan weet de ander ook alles van je huis) kregen we paar dagen later bezoek van Françoise. Ook een hele aardige vrouw die haar vak verstaat. Maar niet te vergeten de dames van kantoor die je netjes bellen als er nieuws is of dat er een vraag is vanuit b.v. potentiële kopers of notaris.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.