Komatistraat 40 3312 CC Dordrecht

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Komatistraat 40
Bekijk foto 2 van Komatistraat 40
Bekijk foto 3 van Komatistraat 40
Bekijk foto 4 van Komatistraat 40
Bekijk foto 5 van Komatistraat 40
Bekijk foto 6 van Komatistraat 40

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2018
Verkoopdatum
11 januari 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een ongelooflijk leuk en smaakvol gemoderniseerde 4 kamer woning met een riant perceel van 112 m².

Liefhebbers die dicht bij het centrum willen wonen en oog voor design hebben vinden hier wat ze zoeken. In 2018 is de woning compleet gerenoveerd en zeer goed afgewerkt. De woning is voorzien van veel luxe, zoals visgraat tegelvloer met vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en een riante tuin. Leuke cafés, restaurants, winkels en station liggen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree, trap naar eerste verdieping, lichte woonkamer (8.68 x 3.42/4.54) met visgraat tegelvloer en vloerverwarming, inbouwkast. Moderne half open keuken (3.95 x 2.10) welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder:
- een koel-/vrieskast;
- een vaatwasmachine;
- een 5-pits gasfornuis;
- een oven;
- een afzuigkap;
- een composiet aanrechtblad.
- een inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting.

Via de keuken is er toegang tot de riante achtertuin (14.90/11.90 x 5.36/3.10) met zijpad en houten berging (3.00 x 2.26). Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de hal, separate toilet met fonteintje en badkamer.

Prachtige luxe badkamer (3.10 x 2.00) met inbouwspots, voorzien van:
- een ruime inloop (regen) douche;
- een ligbad;
- een spiegel met verwarming
- vloerverwarming;
- een wastafel met dubbele mengkraan.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer I (3.58/2.80 x 4.44/2.34) met wastafel gelegen aan de achterzijde en toegang tot het dakterras (4.68 x 2.42). Slaapkamer III (1.72 x 2.10) welke toegang biedt tot de tussenkamer welke is gecreëerd als cv-opstelplaats. Slaapkamer II (3.74/2.65 x 2.78/1.94) gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Inhoud 302 m³;
- Perceeloppervlakte 112 m²
- Bouwjaar 1920;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is rondom voorzien van dubbele beglazing;
- De achterzijde van de woning is recent gestuct;
- Woning is intern gestuct, voorzien van nieuwe (binnen)deuren, het elektra is vernieuwd en voorzien van extra stopcontacten, extra groepen elektra aangebracht, zowel intern als extern geschilderd, de bovenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, plafonds en vloeren zijn nieuw en voorzien van extra isolatiemateriaal, toilet is compleet vernieuwd;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (14,9m diep en 5,36m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Land NVM Makelaars

Bel 078-6356666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.