Burgemeester Beelaertspark 243 3319 AS Dordrecht

  • Verkocht
€ 519.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Burgemeester Beelaertspark 243
Bekijk foto 2 van Burgemeester Beelaertspark 243
Bekijk foto 3 van Burgemeester Beelaertspark 243
Bekijk foto 4 van Burgemeester Beelaertspark 243
Bekijk foto 5 van Burgemeester Beelaertspark 243
Bekijk foto 6 van Burgemeester Beelaertspark 243

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2019
Verkoopdatum
24 juli 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke familiewoning is dit! Deze twee-onder-een kapwoning met inpandige garage,
6 slaapkamers is in 2000 gebouwd Deze woning ligt op een rustige locatie staat op 255 m² eigen grond. In de tuin is de zon er op ieder moment van de dag te vinden. Mocht het een keer wat minder mooi weer zijn dan is de overkapping een ideaal alternatief.

Het Burgemeester Beelaertspark is een centrale herontwikkeling binnen de wijk Dubbeldam. De wijk is erg gewild bij gezinnen met kinderen, vanwege de dorpse sfeer. Er is weinig hoogbouw in de directe omgeving en de wijk is erg ruim en groen van opzet. Zo is er een speelpleintje, mooie groenstroken en volop parkeergelegenheid voor de bezoekers. Winkelplein het Damplein heeft recent een facelift ondergaan. Op het plein zijn er 2 supermarkten, diverse speciaalzaken en kleinschalige horeca. In de wijk zijn er meerdere (basis)scholen, lommerrijke parken, en sportverenigingen. Het Albert Schweitzer ziekenhuis is op enkele minuten te bereiken, net als de uitvalswegen, N-3, A-15 en A-16.

Begane grond:
Entree in een afgesloten hal met daarin de meterkast.
Toiletruimte met wasbakje.
Riante woonkamer met sfeervolle houtkachel (Barbas) en schuifpui naar de achtertuin. De wandafwerking is voorzien van spagtelputz en op de vloer ligt laminaat. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig.
Aan de voorzijde is de keuken in een U-vorm opgesteld en deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuiging.
De inpandige garage (ca. 5.60 m x 2.78 m) dient op dit moment prima als berging.

1e Verdieping:
Overloop.
Toiletruimte met wasbakje.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.89 m x 5.07 m).
Riante badkamer (ca. 2.85 x 2.68 m) voorzien van hoekbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is geheel keurig betegeld.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.09 m x 3.71 m) waar op dit moment de wasapparatuur is opgesteld.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.85 m x 3.71 m).
Op de garage is een opbouw gerealiseerd waar nu 2 slaapkamers te vinden zijn.
Slaapkamer (ca. 3.03 m x 4.58 m).
Slaapkamer (ca. 6.03 m x 3.03 m).

2e Verdieping:
Ruime overloop met deur naar het dakterras. Het terras is op het zuiden gelegen en circa 15 m² groot.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.30 m x 3.88 m) met vaste kastenwand waarin de c.v.-ketel opgesteld is een wastafel.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en voor de garage is een oprit voor de auto.
De achtertuin is op het noorden gelegen maar doordat de tuin ruim 12 meter diep is en 8 meter breed is er vrijwel de hele dag zon. Ook hier is keurige sierbestrating aanwezig en een overkapping. Onder de overkapping kan je vrijwel het hele jaar door beschut zitten. De stenen berging (ca. 2.43 m x 3.38 m) is ideaal voor de tuinspullen.
Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 8040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

NVM aankoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.