Wittenstein 65 3328 MS Dordrecht

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Wittenstein 65
Bekijk foto 2 van Wittenstein 65
Bekijk foto 3 van Wittenstein 65
Bekijk foto 4 van Wittenstein 65
Bekijk foto 5 van Wittenstein 65
Bekijk foto 6 van Wittenstein 65

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2019
Verkoopdatum
20 augustus 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op geliefde woonlocatie in kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met onder andere ruime tuingerichte woonkamer, keuken aan de voorzijde, badkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder. De circa 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Deze in 1982 gebouwde woning, met metselwerk gevels en relatief weinig houtwerk, staat op een perceel eigen grond van 135 m2 en heeft een woonoppervlak van circa 106 m2. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op de eigen grond aan de voorzijde van het huis. Hier staat tevens de stenen berging.

De foto's die u bij deze presentatie ziet geven duidelijk aan dat het om een woning gaat die u naar eigen smaak en inzicht de uwe kan maken.

De ligging aan de rand van de wijk Sterrenburg 3 in de nabijheid van diverse scholen, uitvalswegen, recreatievoorzieningen en winkels mag men gerust ideaal noemen. Tevens bevindt zich een leuk speelplaatsje achter de woning. De combinatie van ligging, ruimte en onderhoud maakt deze woning dan ook uitermate geschikt voor een jong gezin!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;
Woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin;
Keuken, gesitueerd aan de voorzijde met eenvoudige opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping;
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakvenster (ruit is lek);
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde;
De badkamer heeft uitstekende afmetingen en biedt ruimte aan ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met hangplaats cv-ketel (Remeha), unit mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting;
Slaapkamer 4 met wastafel en dakvenster.

Tuin/berging:
Ruime voortuin met parkeerplaats en stenen berging;
Circa 10 m. diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten en met achterom. De achtertuin is opvallend vrij gelegen.

Bijzonderheden:
De woning dient gemoderniseerd te worden;
Op de begane grond is sprake van dubbele beglazing;
Op de eerste verdieping is nog enkel glas aanwezig;
WOZ waarde € 215.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 7503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.