Dubbeldamseweg Zuid 219 3312 KR Dordrecht

  • Verkocht
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2019
Verkoopdatum
8 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kama-jaja-jippie-jippie-jeey!!

Dit betreft een echte kluswoning!

Denkt u dat het misschien wel mee valt, nee het is echt veel werk, ja echt alles moet gebeuren.
U bent wel die persoon met 2 rechterhanden, kan zo meedoen in die reclame van een grote bouwmarkt, heeft vrienden die kunnen klussen, een vader die tijd over heeft of een eigen aannemingsbedrijf; dan ligt hier een mooie kans!

Deze karakteristieke hoekwoning uit 1931 staat op een uitstekende locatie en op een perceel eigen grond van circa 134 m2. De ligging op de hoek betekent dat de achtertuin via de zijkant van het huis bereikbaar is via de op dat stuk grond aan het huis gebouwde schuur.
De woning heeft een woonoppervlak van circa 90 m2. Op de begane grond entree met woonkamer en keukenruimte en bergruimte in de aanbouw. Via die aanbouw is de tuin te bereiken.
Op de verdieping een zeer gedateerde badkamer en een kleine slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer met deur naar terras op de eerder genoemde aanbouw. Vanzelfsprekend kunt u de woning indelen zoals u zelf wenst.
De woning heeft een energielabel G en een fundering "op staal". Kadastraal gemeente Dordrecht, sectie N 2074 groot 110 m2 en sectie N 5284 groot 23 m2.

De verkoper heeft overigens niet zelf in de woning gewoond en kan u dus niet informeren zoals een bewoner dat zou kunnen. U koopt de woning derhalve in de staat zoals hij nu is inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken en vrijwaart verkoper van iedere vorm van aansprakelijkheid mocht de woning later toch niet aan uw verwachtingen voldoen.

Is uw interesse gewekt? Wij maken graag een afspraak om de woning met u te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT N 5284
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.