Slangenburg 243 3328 DX Dordrecht

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuk en goed onderhouden eengezinswoning in het geliefde Sterrenburg III.

Goed onderhouden eengezinswoning met een fijne woonkamer, nette keuken (alle inbouwapparatuur is uit 2017), mooi toilet (2017), badkamer, aparte wasruimte, 3 heerlijke slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden! De woning en schuur zijn in 2019 helemaal opnieuw gevoegd en gezandstraald. Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkels, een groene omgeving en diverse uitvalswegen N3 en A16.

Kenmerken:

vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 312 m³
perceel oppervlakte: 116 m²
gebruiksoppervlakte: 86 m²
bouwjaar: 1980
ligging: gelegen in Sterrenburg III
isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Bosch, 2007)

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (1 aardlekschakelaar + 5 groepen), laminaat als vloerafwerking en deur naar de woonkamer;
- de woonkamer is voorzien een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond, een trapkast, deur naar de achtertuin en deur naar tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet, een fonteintje en inbouwspots. Het toilet is in 2017 volledig vernieuwd;
- open keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en veel laden en kastruimte (alle inbouwapparatuur is uit 2017).

Indeling eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. In slaapkamer 3 is een luik met vlizotrap naar de vliering;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel + meubel, handdoekenkast, 2e hangend closet, inbouwspots en een designradiator;
- aparte wasruimte met aansluiting wasmachine + droger en opstelplaats cv-ketel.

Tuinen:

- de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een zonnescherm, een stenen schuur (v.v. elektra) en een achterom. De achtertuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd;
- de voortuin is voorzien van een buitenkraan en is in 2019 volledig opnieuw aangelegd.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1980;
- nieuwe deuren (2017);
- nieuwe radiatoren slaapkamers (2017);
- schilderwerk buiten is van 2019;
- de woning en schuur zijn in 2019 helemaal opnieuw gevoegd en gezandstraald.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9081, groot 1 are 16 centiare (116 m²) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg, 1e kwartaal 2021.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 9081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (11 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.