Cirkel 52 3328 KE Dordrecht

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Super fijne woning, instapklaar en op een uitstekende locatie gelegen.

Deze ruime en lichte woning is keurig onderhouden en recent is de benedenverdieping grondig aangepakt door een nieuwe vloer met vloerverwarming te leggen en een nieuwe keuken te installeren.
Via de gang, waar ook het toilet gesitueerd is, komt u uit in de woonkamer.
In de woonkamer beschikt u over een fijne grote aluminium schuifpui zodat u bij een beetje zon al kunt genieten van de heerlijke tuin.
De keuken ziet er strak uit en heeft een een dubbele spoelbak, 5-pits gasstel met visbrander en een oven. Vanuit de keuken kijkt u via een groot raam zo de voortuin in.

De indeling is zoals u van een ruime en gezellige gezinswoning mag verwachten. De zonnige woonkamer is gericht naar de achtertuin, er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en een wel hele ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen is ideaal. Deze voorzieningen zijn te voet of met de fiets te bereiken zonder dat er een drukke weg overgestoken hoeft te worden. Niet alleen de locatie is goed maar zeker ook de ligging van de woning. De achtertuin welke ook via een achterom te bereiken is opvallend vrij en groen gelegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree, hal, meterkast.
- Gang met fraaie grijze tegel welke over de gehele begane grond toegepast is. De wanden zijn glad afgewerkt en er zijn nieuwe binnendeuren met nieuw beslag.
- Vloerverwarming over de gehele etage.
- Zwevend toilet, fonteintje, spotjes en geheel betegeld.
- Vaste kast onder de trap.
- De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie schuifpui naar de achtertuin waardoor er sprake is van veel lichtinval.
- De open keuken is voorzien van een ruime hoek opgestelde inrichting in lichte kleurstelling gelegen aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
- De ruime en moderne badkamer (met natuurlijke ventilatie) aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche, zwevend toilet en infrarood sauna. De badkamer is tevens voorzien van geheel betegelde vloer en wanden.

2e verdieping:
- Overloop voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/droger en tevens opstelling cv-combiketel.
- Grote zolderruimte (slaapkamer 4) met een grote dakkapel (bijna over de gehele breedte) en veel bergruimte.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd. Hierin staat een ruime schuur.
De achtertuin is gesitueerd op het noord oosten en is ook via een achterom te bereiken. In de achtertuin staat een heerlijke overkapping waar u ook met slecht weer lekker kunt relaxen. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm.

Algemeen:
Keuken 2018
Voorzijde woning 2017 geschilderd
Achterzijde woning 2019 geschilderd
CV ketel vervangen november 2018
Aluminium trapleuning
Dakkapel kunststof kozijnen
Vliering
Nieuw en modern hang- en sluitwerk

Kortom: bent u op zoek naar een fijn thuis, waar u heerlijk kunt genieten in de tuin en in het lichte huis, neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak voor u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Ava CW5 12 (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 2945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,3 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehoek en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehoek en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.