Geldelozepad 64 3311 WE Dordrecht

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze charmante en karakteristieke tussenwoning ligt in het sfeervolle centrum van Dordrecht! Deze woning is verzorgd en geheel instapklaar. U treft hier onder andere hoge plafonds, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een sfeervolle en diepe tuin op het zonnige zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten! Interesse? Wij maken graag een afspraak om u deze parel te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met (vernieuwde) meterkast, trap naar eerste verdieping met trapkast en vloerluik naar de ondergelegen (diepe) kelder. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect. De vloer is afgewerkt met mooi donker laminaat.

Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal, waar de toiletruimte is gesitueerd. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet. De tussenhal biedt tevens toegang tot de aangrenzende keuken. Hier treft u een witte hoogglans u-opstelling die van alle gemakken is voorzien! Zo heeft deze een spoelbak, een fornuis met oven (2018), een afzuigkap, een koelkast (2020), separate vriezer en een vaatwasser (2019). Ook in de keuken is een vloerluik naar de diepe kelder, waar eventueel provisie, zoals wijn bewaard zou kunnen worden.

Een openslaande deur geeft toegang tot de leuk aangelegde tuin. Deze is maar liefst 11 meter lang en ligt op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! Achterin is een grote stenen schuur met veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping is karakteristiek en past helemaal bij de charmante sfeer van dit huis! Vanaf de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Via een tussenhal komt u bij de badkamer en de ruime slaapkamer, die aan de tuinzijde ligt. Ook op deze verdieping zorgen de hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel.

De royale badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede (hangend) toilet, een designradiator en een lichtkoepel.

Diversen
- Karakteristieke woning met centrale ligging in het mooie centrum van Dordrecht;
- De hoge plafonds zorgen voor nog meer ruimtelijkheid;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; in de slaapkamer aan de achterzijde is dit recent vernieuwd;
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden met grote schuur;
- De vloer is nageïsoleerd;
- Fundering op staal;
- Eigen grond;
- Parkeren met parkeervergunning via de gemeente;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 4508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (11,39 meter diep en 4,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldelozepad en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldelozepad en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.