• Verkocht

Oberonlaan 28 3318 EN Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Royale tussenwoning gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Sterrenburg I. Deze in 1970 gebouwde tussenwoning staat op een perceel van 167 m2 (erfpacht) grond en beschikt over een ruim bemeten voor- en achtertuin. De woning heeft een sober afwerkingsniveau maar biedt veel ruimte met o.a. een doorzon woonkamer en 4 ruime slaapkamers. De ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen is zeer gunstig. Het winkelcentrum Sterrenburg is op loopafstand maar ook scholen, openbaar vervoer en de N3 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een plavuizenvloer. Meterkast (4 groepen). Aparte toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van closet en fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer is voorzien van een gaskachel en inbouwkast. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een eenvoudige rechte opstelling keuken beschikt over een boiler en wasmachine aansluiting. Tevens kunt u vanuit de keuken de achtertuin bereiken.
De begane grond is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm. Het zonnescherm aan de achterzijde is elektrisch en over de hele breedte van de woning.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en een vaste kast. Aan de voorzijde is de 1e slaapkamer gelegen. De slaapkamer beschikt over een wastafel. Aan de achterzijde zijn de 2 andere slaapkamers gelegen. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en een wastafel. De 1e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een woningbreed zonnescherm welke elektrisch bedienbaar is.

2e verdieping:
Voorzolder welke toegang geeft tot de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een ruime bergkast aan de voorzijde.

Tuin:
- De woning beschikt over een ruime voortuin.
- De achtertuin is circa 10 meter diep en gesitueerd op het oosten. In de tuin staat een stenen schuur. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Erfpacht, canon vastgesteld t/m 5 mei 2044.
- Erfpachtcanon € 2.773,12 per jaar.
- Er is een mogelijkheid om de grond te kopen van de gemeente.
- Isolatie: grotendeels voorzien van enkele beglazing.
- Verwarming: door middel van een gaskachel.
- Warm water: door middel van een boiler.
- De dakgoten aan de achterzijde van de woning zijn vernieuwd.
- Het dak van de schuur is in 2018 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk aan de achterzijde is circa 8 jaar geleden gedaan.
- Dakkapel is circa 12 jaar geleden vernieuwd.
- De woning beschikt op de begane grond zowel aan de voor- als achterzijde over een zonnescherm.
- Op de 1e verdieping is aan de achterzijde een woningbreed zonnescherm aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 3214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-05-2044)
Lasten
€ 2.773,12 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,26 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sterrenburg 1-West

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sterrenburg 1-West

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.