• Verkocht

Augustijnenkamp 66 3311 XC Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Supertof wonen! In hartje centrum, op rustig plekje in het culturele Hofkwartier gelegen tweelaagse stadswoning met twee slaapkamers en besloten binnenplaats.

- lekker lichte woonkamer met een woonoppervlak van 23 m2;
- open keuken aan de voorzijde;
- twee prima slaapkamers en badkamer met o.a. tweede toilet op de verdieping;
- leuke besloten plaats/stadstuin (zuidoost, 14 m2) met berging;
- stucwerk wanden en gipsplaten plafonds;
- centrale verwarming aanwezig;
- grotendeels voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen;
- verscholen in de binnenstad tussen historische stadswoningen, pal tegenover Cinema
The Movies en direct nabij het Dordts Museum en de Kloostertuin;
- direct om de hoek van het winkelgebied met vele eetgelegenheden, de weekmarkt en
alle stadsvoorzieningen binnen handbereik;
- woonoppervlak 76 m2. Bruto inhoud 255 m³;
- bouwjaar 1934. Eigen grond 55 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).

Open keuken aan de voorzijde met recht keukenblok en ingebouwde gaskookplaat.

Lichte woonkamer met ruime trapkast.

Tussenportaal met toegang tot de buitenruimte en toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met dakkoepel.

Slaapkamer 1 (16 m2), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (12 m2), gelegen aan de achterzijde.

Badkamer met doucheruimte, wastafel en tweede toilet.

Tuin/berging:
Gezellige stadstuin (zuidoost) met berging voorzien water, licht en elektra.

Algemeen:
Vloerafwerking: begane grond vinyl en tapijt op de verdieping.
Wandafwerking: stucwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: grotendeels voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1934.
Grondoppervlak: 55 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 3475.
Oplevering: in overleg.
Projectnotaris: De Ruiter Mos.
Zelfbewoningsplicht: aan de verkoop is een zelfbewoningsplicht van minimaal 3 jaar verbonden.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E 2,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 3475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (0,05 meter diep en 0,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Augustijnenkamp en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Augustijnenkamp en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.