Goudenregenstraat 3 3319 TA Dordrecht

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Goudenregenstraat 3
Bekijk foto 2 van Goudenregenstraat 3
Bekijk foto 3 van Goudenregenstraat 3
Bekijk foto 4 van Goudenregenstraat 3
Bekijk foto 5 van Goudenregenstraat 3
Bekijk foto 6 van Goudenregenstraat 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2019
Verkoopdatum
1 juli 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een mooie locatie in Dubbeldam gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning aan.

De woning beschikt over een achtertuin die gunstig is gesitueerd en voorzien is van een stenen schuur.
Het afwerkingsniveau van de woning is zeer netjes. De indeling van de woning is logisch en biedt veel mogelijkheden.
In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig en voor de woning is er een brede groenstrook. Aan het einde van de straat is een basisschool aanwezig en binnen de wijk zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven te vinden. Op het winkelplein het Damplein kan je prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er diverse speciaalzaken aanwezig en twee supermarkten. Tevens zijn er in Dubbeldam meerdere sportverenigingen aanwezig en is het goed bereikbaar via uitvalswegen in de directe omgeving.

De wijk is erg geliefd door de ruime opzet ervan.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree in de hal met de meterkast, toilet met zwevend closet en ingebouwd waterreservoir en de trapkast.
- Doorzonwoonkamer met een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde van de woning.
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: combioven, gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
- De woonkamer profileert zich door de fraaie open haard.

1e Verdieping:
- Overloop.
- Badkamer aan de voorzijde met toilet, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
- Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar het balkon.
- Slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping:
- Voorzolder waar de c.v.-ketel opgesteld is.
- Slaapkamer met dakkapel in het achterdak vlak.

Tuin:
- Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd.
- De achtertuin is zonnig gelegen en zeer diep.
- Achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van een elektra aansluiting.

Algemeen:
- Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping;
- Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar (vernieuwd in 2006);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 5542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Merwe Makelaars

Bel 078-2048045

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.