Gouwestraat 4 3313 AL Dordrecht

  • Verkocht
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2019
Verkoopdatum
4 juli 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime tussenwoning welke is vergroot middels plaatsing van een aanbouw aan de achterzijde en grote kunststof dakkapel. De woning is daarnaast voorzien van een fijne voor- en achtertuin gelegen op het westen en voorzien van 2 ruime bergingen en een achterom. De woning is geheel netjes afgewerkt en in 2017 nog voorzien van een luxe nieuwe badkamer. Gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk de Staart nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar 1968. Eigen grond 174 m². Woonoppervlakte 161 m². Externe bergruimte 21 m². Inhoud ca. 445 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (8-groepen, fornuisgroep, boilergroep en v.v. aardlekschakelaar), trapkast, betegeld toilet met wandcloset en handwasbakje, nette open-keuken met diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, induktiekookplaat en afzuigkap, tevens close-in-boiler aanwezig, woonkamer met convectorput en lichte tegelvloer v.v. vloerverwarming. Achteraanbouw met dakkoepel en via schuifpui toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met tegelvloer, luxe betegelde badkamer (2017) met wandcloset, badmeubel met wastafel, douchehoek met vloerdrain, designradiator en verlaagd plafond met spotjes en mechanische ventilatie, 3 slaapkamers met laminaatvloer, overloop/hal met toegang tot de 2e verdieping en opstelplaats t.b.v. de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2011), bergruimte, dakvenster, slaapkamer 4, bergruimte, grote kunststof dakkapel (2016) over nagenoeg de gehele breedte van de woning.

Tuin
Voor- en achtertuin (westen) met stenen schuur v.v. bijkeuken en 2e aangebouwde berging met toegang tot de achtergelegen brandgang.

Algemeen:
- Centrale verwarming en warmwater via de c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar ca. 2011). Vloerverwarming op de begane grond.
- De woning is voorzien van betonnen vloeren, vernieuwde hardhouten kozijnen met isolerende beglazing met uitzondering van de dakkapel (2016) welke is voorzien van kunststof kozijnen. De aanbouw aan de achterzijde is geplaatst omstreeks 2013.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Aangeboden sinds
10 april 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
161 m² wonen / 174 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
445 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980
Mevr. Gajadhar
Gouwestraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rogier Aarnoutse ken ik vanaf 2013 hij heeft mij vanaf die tijd tot op heden zijn deskundigheden en ondersteuningen bewezen. Wanneer ik vragen had was hij altijd bereikbaar en gaf duidelijke adviezen . Ik ben erg blij dat ik van zijn diensten gebruik kon maken. Ik zat in een enorme onzekere en spannende situatie. Maar hij gaf mij altijd hoop en hij regelde alles wat er geregeld moest worden. Mede doordat hij altijd zo positief is in zijn deskundigheid is mijn huis verkocht. Rogier Aarnoutse is een Top makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.