Oudelandstraat 56 3312 JS Dordrecht

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Oudelandstraat 56
Bekijk foto 2 van Oudelandstraat 56
Bekijk foto 3 van Oudelandstraat 56
Bekijk foto 4 van Oudelandstraat 56
Bekijk foto 5 van Oudelandstraat 56
Bekijk foto 6 van Oudelandstraat 56

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2019
Verkoopdatum
20 juni 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een leuke en knusse jaren ’30 woning in de gewilde wijk Land van Valk! De woning is goed bijgehouden door de huidige eigenaren, maar dient op diverse punten geüpdate te worden. Denk hierbij aan het sanitair en de keuken. Hiermee is bij het vaststellen van de verkoopprijs rekening gehouden. De achterplaats is knus, maar er is ook een 5 meter diepe voortuin met optimale privacy! De woning is gelegen in een gezellige en rustige straat met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem, via de randweg N3 een prima aansluiting naar de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (type: doorzon) is voorzien van trapkast, glas-in-loodramen, laminaatvloer en toegang tot het portaal.
Keuken: De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.
Portaal: Vanuit het portaal is er toegang tot de toiletruimte en de aanbouw met wasruimte en berging.
Toiletruimte: De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van hoekfonteintje.
Wasruimte: Met aansluiting wasapparatuur en keukenblokje.
Berging: Voorzien van betonnen vloer, vide en toegang tot de achterplaats.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vinylvloer.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Bergzolder:
Met een nokhoogte van 1.87 m en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR uit 2014, huur).

Tuin:
De 5 meter diepe voortuin zorgt voor een beschutte ligging, waardoor er optimale privacy is. De achterplaats is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een aangebouwde stenen berging voorzien vide en elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Positief funderingsonderzoek aanwezig;
– De meterkast is voorzien van 6 groepen;
– Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing (glas-in-lood heeft voorzetramen).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Home 4 You Makelaars

Bel 078 6452996

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.