Rudyard Kipling-erf 233 3315 AJ Dordrecht

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Rudyard Kipling-erf 233
Bekijk foto 2 van Rudyard Kipling-erf 233
Bekijk foto 3 van Rudyard Kipling-erf 233
Bekijk foto 4 van Rudyard Kipling-erf 233
Bekijk foto 5 van Rudyard Kipling-erf 233
Bekijk foto 6 van Rudyard Kipling-erf 233

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2019
Verkoopdatum
4 juli 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gewild type hoekwoning met achter- en zijtuin, berging en eigen oprit aan de voorzijde. De woning is degelijk gebouwd, aan de achterzijde gelegen aan waterloop en voorzien van 4 slaapkamers op de verdiepingen. De woning dient intern te worden gemoderniseerd.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Stadspolders nabij winkelcentrum Bieshof, NS station Stadspolders, recreatiegebied De Merwelanden en Nationaal Park De Biesbosch.

Bouwjaar omstreeks 1982. Eigen grond 160 m². Woonoppervlakte 99 m². Berging 5 m². Inhoud ca. 300 m³.

Indeling
Entree, hal (3.38 x 1.04 m.) met tegelvloer, meterkast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, tevens v.v. pomp vloerverwarming en glasvezelaansluiting), toilet (1.20 x 0.85 m.) met handwasbakje. Woonkamer (5.00 x 4.85 m.) met tegelvloer v.v. vloerverwarming (bijverwarming), trapkast, zijraam en deur met toegang tot de tuin. Open-keuken (3.40 x 2.70 m.) gesitueerd aan de voorzijde voorzien van eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur t.w.: keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast 2-laden vriezer en afzuigkap.

1e Verdieping
Overloop met inbouwkast, voorslaapkamer (3.55 x 2.92 m.) met schuifkastenwand, achterslaapkamer 2 (3.00 (1.5m. lijn) x 2.92 m.) met dakvenster, achterslaapkamer 3 (2.00 (1.5m. lijn) x 1.90 m.) met dakvenster. De gehele eerste verdieping is v.v. een grintvloer. Betegelde badkamer (2.20 x 1.84 m.) met ligbad, douchehoek, wandcloset, badmeubel met wastafel en raam in de kopgevel.

2e Verdieping
Overloop met bergruimte, voorkamer (2.25 x 2.00 m.) thans in gebruik als wasruimte met opstelplaats van de cv-combiketel. Ruime slaapkamer 4 (4.60 (1.5m. lijn) x 2,83 m.) met laminaatvloer en dakvenster.

Tuin
De tuin is op het noorden gelegen en v.v. houten vlonder aan de water zijde. Achtertuin ca. 7.75 m. x 5.00 m.. Zijtuin 7.30 x 2.50 m. De tuin is v.v. sierbestrating en via de zijtuin is er toegang tot de straat.
Eigen oprit en houten berging aan de voorzijde.

Algemeen:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2011). De begane grondvloer is v.v. vloerverwarming als bijverwarming.
- Hardhouten kozijnen vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing. Dakisolatie, muurisolatie, schuine dakdelen gedekt met betonpannen en platte dakdelen v.v. bitumineuze dakbedekking.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en aan water
Tuin
Zijtuin, achtertuin en voortuin
Zijtuin
48 m² (6m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.