Remmerstein 82 3328 BR Dordrecht

  • Verkocht
€ 264.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2019
Verkoopdatum
26 augustus 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HOEKWONING TE KOOP!

Remmerstein 82 Dordrecht
Vraagprijs v.a. € 264.900,- k.k.

Omschrijving:

Verscholen in een rustig gedeelte van de gewilde wijk Sterrenburg III staat deze ruime en nette 6-kamer hoekwoning te koop. Aan de voorkant is er een keurig aangelegde parkeerplaats (op eigen terrein voor 2 auto’s), aan de achterzijde een zonnige en geheel betegelde tuin (op het ideale Westen gelegen).
Deze fraaie hoekwoning is in goede staat van onderhoud en beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met vloerverwarming onder de antracietgrijze tegelvloer! Heerlijk voor de wintermaanden. Een toogje geeft doorgang naar de half open, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en grote, losstaande amerikaanse koel/vriescombinatie. De tuin bereikt u door de openslaande deuren.
Achterin de tuin bevindt zich een praktische ruime berging van ruim 12m2. De tuin heeft tevens een zij-ingang.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet, een werk/hobbykamer en een aparte wasruimte.
Vlakbij liggen het het Oostkilpark, Rustenburgpark en het Wittensteinpark en natuurlijk de Biesbosch welke op enkele autominuten rijden ligt. De snelwegen A15 en A16 zijn makkelijk via de N3 te bereiken. Winkelcentrum Sterrenburg ligt 2 km verderop. Prima locatie dus voor een heerlijk huis die u zeker wilt komen bezichtigen!

Indeling:
- Entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een bergkast onder de trap
- Half open moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- 3 Slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen.
- Modern betegelde badkamer v.v. douche, wastafelmeubel met brede wastafel met dubbele kranen, 2e toilet

Zolderverdieping:
- Overloop met wasruimte met tevens opstelplaats CV-ketel en bergruimte, toegang tot 2 kamers waarvan de grootste als slaapvertrek is ingericht, extra bergruimte.
- Separate ruimte welke als kantoor of hobby ruimte gebruikt kan worden
- Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een ruime kunststof dakkapel (2014) welke middels een kiep/kantel deur toegang biedt tot het zonnige dakterras (deze dient nog betegeld te worden)

Tuin:
- Betegelde achtertuin op het Westen
- Zij-ingang
- Grote houten berging voorzien van elektra
- Voortuin v.v. dubbele parkeerplek op eigen grond

Ligging:
- Aan een rustig woonerf in de gewilde woonwijk Sterrenburg III
- Winkels, scholen, recreatie en andere voorzieningen in directe omgeving
- Goede openbaar vervoer verbindingen en aansluiting op de snelwegen A16/N3/A15
- 3 Parken op loop-en fietsafstand

Algemeen:
- gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen (kantel/kiep) met dubbele beglazing
- Parkeren op eigen grond
- Vloerverwarming (2010) en warm water middels Intergas Combi CV-ketel, bj 2009
- keuken 2010, inclusief amerikaanse koelkast
- Plat dakbedekking (dakterras) vernieuwd in 2014
- Dakkapel 2014, kunststof, v.v. deur naar dakterras
- 3 Elektrische rolluiken
- Schakelkast met 8 groepen, 2x aardlek
- Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Drechtsteden is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 264.900 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.154
Aangeboden sinds
11 juli 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
123 m² wonen / 180 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
405 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Remmerstein 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In 1 woord TOP. Wat een geweldige makelaar! Nooit geen andere meer! Enthousiast, vriendelijk met een enorme berg kennis. Niks is hem teveel en service zou eigenlijk zijn voornaam moeten zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Huizenbemiddelaar Dordrecht
Prachtige beoordeling! Bedankt C, en ik wens je nog heel veel voorspoed en geluk toe in je nieuwe woonsituatie. Groeten, Patrick van den Berg.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.