Koningstraat 27 3319 RK Dordrecht

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar dé gezinswoning op Dubbeldam? Wij hebben voor jou hét aanbod: de Koningstraat 27 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en verdere voorzieningen zijn allemaal terug te vinden in de directe omgeving. De woning is ruim opgezet en heeft o.a. een gezellige doorzon woonkamer, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige 2e verdieping met dakkapel.
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een ruime en praktische stenen berging en is bereikbaar via het achterom.
Ook het onderhoud rondom de woning is keurig bijgehouden, zo zijn voorbeeld de kozijnen rondom uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
Benieuwd naar het complete plaatje van deze leuke woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
In de ruime hal vindt u de meterkast, open trap naar de eerste verdieping, het toilet (voorzien van zwevend toilet, fonteintje en inbouwspots) en vanuit de hal de doorloop naar de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen (doorzon!), uitzicht aan de voorzijde en een open haard. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de keuken.

Keuken
De half open keuken is opgesteld in een wandopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken komt u in de ruime en zonnige tuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer is recent gemoderniseerd voorzien van een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, deze zijn voorzien van vaste kasten.
De derde slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De zolder is via de vaste trap te bereiken.
Op de voorzolder is er de opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2005), welke is onderhouden.
Aan beide kanten van de woning is er veel praktische opbergruimte.
Slaapkamer 4 is vergroot door een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is keurig aangelegd en onderhouden. De stenen berging is v.v. elektra.
De poort aan de achterzijde geeft toegang tot het achterom.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen eengezinswoning
- Ruime doorzon woonkamer
- 4 slaapkamers
- Heerlijke achtertuin op het oosten
- Kunststof kozijnen (nagenoeg alle kozijnen, m.u.v. het kozijn bij de achterdeur)
- bouwjaar 1970

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 6034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.