Denpasarstraat 18 3312 GW Dordrecht

  • Verkocht
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit is uniek!

Deze woning is in 1992 gebouwd en ligt op loopafstand van het centrum. Daarnaast is de woning in 2018 voorzien van 13 zonnepanelen, een nieuwe cv ketel met warmtepomp, een nieuwe meterkast en nieuwe zuinige mechanische ventilatie. Dit alles zorgt voor een comfortabele gezinswoning met energie label A, helemaal klaar voor de toekomst dus.
Maar er is meer! De woning beschikt over een eigen vrijstaande garage, een tuin op het zuidoosten, 4 (voorheen 5) royale slaapkamers, een mooie grote woonkamer met zij-uitbouw en in 2018 gemoderniseerde keuken.

Als dat geen perfect plaatje is dan weten wij het ook niet meer!

Indeling:

Entree in hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 10 groepen, 1 dubbele groep, dag-en nachtstroom, gasmeter, watermeter, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.

Toilet (ca. 10 jaar geleden vervangen) met geheel betegelde wanden en fonteintje.

Zeer royale woonkamer met zij-uitbouw en schuifpui naar de tuin, daarnaast een trapkast voor de nodige bergruimte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De keuken is geplaatst in een U opstelling en in 2018 gerenoveerd, dat houdt in: nieuwe Quooker, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en nieuwe deurtjes. De vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak zijn niet vervangen.

Door de hoekligging is er een zij-tuin waardoor de tuin extra breed is en heerlijk privé aanvoelt. Daarnaast is er achterin de tuin een grote vrijstaande garage aanwezig met loopdeur vanuit de tuin. Uiteraard is er in de garage elektra aanwezig. Hadden we al gemeld dat de tuin op het zonnige zuidoosten ligt?

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1, (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met 3 deurs vaste schuifkast.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde.
Alle kamers voorzien van laminaatvloerafwerking.

Badkamer, ca. 10 jaar geleden geplaatst, in de badkamer is vloerverwarming aanwezig, daarnaast een vrijhangend toilet, douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en verlaagd schuurplafond met spots.

Tweede verdieping:

Overloop met de in 2018 vernieuwde mechanische ventilatie merk Itho en de eveneens in 2018 vernieuwde CV ketel merk Intergas met warmtepomp.

Op deze verdieping is de 4de slaapkamer gesitueerd met bergruimte in de nok. Laminaatvloer en structuur wandafwerking.

Algemeen:
Eigen garage EN eigen parkeerplaats.
CV ketel (combi warmtepomp) 2018.
Mechanische ventilatie 2018.
Meterkast 2018.
Schilderwerk buitenzijde 2018.
Zonnepanelen 13 stuks 2018.
Badkamer en toilet ca. 2010.
Originele keuken 2010 echter in 2018 grondig gerenoveerd.
Dak van de garage tezamen met dak uitbouw woonkamer (beide bitumen) 2012.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.068
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT B 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (10,35 meter diep en 10,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.